673 952 $+ TPS-TVQ
162 Ch. Foley
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
2094 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20031488
Description de la propriété
WOW! - Looma est un projet résidentiel moderne et réfléchi situé au coeur d'Aylmer, à Gatineau. Ce magnifique duplex offre un cadre chaleureux et verdoyant, parfait pour propriétaire occupant et investisseurs. Comprend deux logements distincts: une unité principale (1395 pi2) parfaite pour une famille, avec trois chambres, bain auto portant, douche vitrée et aire de vie lumineuse, et une unité d'une chambre (699 pi2) idéale pour une personne seule ou un couple, avec espace ouvert et accès à une cour boisée. Voir Brochure pour plus d'informations.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.4 X 5.9 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11 X 9.1 p | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.5 X 6 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.5 X 11.8 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4 X 12.7 p | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9.7 X 14.8 p | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9.7 X 4.1 p | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.10 X 7.10 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.6 X 9 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.4 X 9 p |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Aire habitable | 2094 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 chauffe-eau électrique |
| Superficie du terrain | 306.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 33.53 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 9.15 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Code année construction | |
| Revenus bruts potentiels | 48 000 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| État du bâtiment | Neuve |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| Remboursement de la TPS! - Certains détails s'appliquent, voir programme du Gouvernement du Canada : https://www.canada.ca/fr/ministere-finances/nouvelles/2025/05/allegement-de-la-tps-pour-les-acheteurs-dune-premiere-habitation-sur-les-habitations-neuves-dune-valeur-maximale-de-15-million-de-dollars.html# Un style de vie avantageux - Une construction neuve et moderne au coeur d'un secteur en développement offrant des logements au goût du jour et une opportunité d'investissement. Design et architecture - Entrées indépendantes et fenestration abondante. Espaces de vie ouverts et lumineux. Extérieur - Brique, pierre architecturale, vinyle. Rampes de balcon en barrotins. Bardeaux d'asphalte 25 ans Fenêtres : Verre énergétique double thermos avec argon. Terrassement - Terrain tourbé selon plan. Chauffage et ventilation - Système de ventilation, échangeur d'air. Sorties d'évacuation extérieures pour sécheuse, cuisine et salle de bain Thermopompes. Électricité - Panneau électrique 100 ampères indépendant pour chaque unité. Compteurs électriques individuels. Plinthes électriques. Thermostats électroniques. Chauffe-eau électrique 40 gal. Hotte en stainless. Finitions intérieures - Plancher stratifié résistance à l'eau 500h ou vinyle selon plan. Céramique 12x 24 sélection designer, selon plan. Armoires de mélomanes avec portes en PVC plat, amortisseur de portes et de tiroirs. Comptoirs statifiés moulé dans la cuisine et la salle de bain. Escaliers intérieurs en tapis. Mains courantes en bois. Plafonds lisses. Dosseret de cuisine en céramique. Portes intérieures style Conmore. Tablette de garde-robes en mélamine. Luminaires sélection designer. |
