329 900 $
130 Rue de Londres 9
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1054 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20038828
Description de la propriété
Spacieux condo de 1 050 pi² situé au 2e étage, dans le secteur recherché du Plateau à Aylmer. Il offre 2 chambres, une salle de bain, des pièces lumineuses et une aire de vie conviviale. À proximité de l'Agora et de ses nombreux restaurants, cafés, commerces, services, installations sportives et espaces publics. Deux stationnements ainsi qu'un espace de rangement extérieur complètent cette propriété.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1 X 10.4 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1 X 9.4 p | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8 X 5.4 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.5 X 8.5 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.7 X 10.2 p | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.2 X 11.4 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.10 X 8.10 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 858 $ |
| Taxes scolaires | 231 $ |
| Frais de copropriété | 3 720 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 720 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1054 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 21 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | réfrigérateur, lave vaisselle, four, chauffe-eau, AC centrale |
| Superficie du terrain | 2935 pied carré |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 276 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 347 800 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 2 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Découvrez ce condo spacieux et bien pensé offrant 1 050 pi² de superficie habitable, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et pratiques d'Aylmer. Située au deuxième étage, cette lumineuse unité de deux chambres propose une aire de vie à concept ouvert réunissant harmonieusement le salon et la salle à manger. Cette configuration conviviale est idéale autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. La généreuse superficie permet plusieurs possibilités d'aménagement, tandis que la porte-patio procure une belle luminosité naturelle à l'espace de vie principal. Les deux chambres se démarquent par leurs dimensions généreuses, une caractéristique de plus en plus rare dans les constructions récentes. Que vous recherchiez une chambre principale confortable, une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'invités polyvalente, ce condo saura facilement s'adapter à vos besoins. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante ajoutent à son côté pratique. Le Plateau est l'un des quartiers les plus dynamiques de Gatineau, reconnu pour son accessibilité, sa vaste gamme de services et son milieu de vie animé. Le condo se trouve à proximité de l'Agora, un village urbain moderne organisé autour d'une place publique accueillante et entouré de restaurants, cafés, commerces spécialisés, services de santé, centres d'entraînement et studios de yoga. Les services essentiels, grandes surfaces, écoles, parcs et installations récréatives sont également facilement accessibles. Les deux espaces de stationnement représentent un avantage considérable pour un couple, une famille ou les visiteurs. Un rangement extérieur offre également l'espace nécessaire pour entreposer les articles saisonniers, vélos et équipements de loisirs. Une excellente occasion pour les premiers acheteurs, les professionnels, les jeunes familles ou toute personne à la recherche d'un condo spacieux dans un emplacement stratégique. Caractéristiques principales : Environ 1 050 pi² de superficie habitable Deux grandes chambres Une salle de bain complète Unité située au deuxième étage Aire ouverte lumineuse réunissant le salon et la salle à manger Salle de lavage indépendante AC murale Porte-patio procurant une abondante luminosité naturelle Deux espaces de stationnement Un rangement extérieur Situé dans le quartier recherché du Plateau À proximité de l'Agora, des restaurants, cafés, commerces, services et centres d'entraînement Accès pratique aux parcs, écoles et services essentiels |
