669 900 $
45 Rue Norval-Jones
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1147 PC
Salles de bain
2
MLS® 20085179
Description de la propriété
Charmant bungalow isolé de 1 147 pi² offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Salon lumineux avec foyer au gaz à deux façades, créant une ambiance chaleureuse. Cuisine rénovée avec beaucoup d'armoires, à aire ouverte sur la salle à manger. Salle de bain à l'étage également rénovée, avec grande douche en verre. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale baignée de lumière. Grande cour privée sans aucun voisin à l'arrière, avec balcon, espace patio et grande remise. Située sur une rue tranquille, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'intimité.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x4.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x11.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x10.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.11x12.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.9x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.2x7.4 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 34.8x10.11 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 17.4x10.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 224 $ |
| Taxes scolaires | 385 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1147 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatisation centrale, foyer au gaz, échangeur d'air, aspirateur central, stores, rideaux, gazebo, cabanon, luminaires, foyer au gaz. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude loué, étagèges dans le garage |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.52 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.22 M |
| Superficie du terrain | 6177.32 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 16.4 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35 M |
| Année de construction | 1999 |
| Évaluation municipale (terrain) | 229 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 334 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 563 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - 7 Minutes du Pont-Champlain |
| - 1 147pc de superficie habitable |
| - Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs modernes et |
| nombreux rangements |
| - Salle de bain principale rénovée avec grande douche en |
| verre |
| - Foyer au gaz à deux façades dans le salon et salle à |
| manger |
| - Concept à aire ouverte |
| - Garde-robe "walk-in" dans la chambre principale |
| - Planchers de bois franc dans le salon, salle à manger et |
| dans les 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée |
| - Sous-sol entièrement aménagé, idéal pour salle familiale, |
| espace bureau ou salle de jeux |
| - Cour arrière intime et bien aménagée, sans voisin à |
| l'arrière |
| - Espace patio, balcon et grande remise pour rangement |
| supplémentaire |
| - Située sur une rue paisible, idéale pour les familles ou |
| les gens recherchant la tranquillité |
