745 000 $
289 Rue Fred-Forsythe
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1412 PC
Salles de bain
2
MLS® 11649644
Description de la propriété
IMPECCABLE! Coup de coeur assuré! Bungalow méticuleusement entretenue au fil des ans vous offrant 5 chambres et deux salles de bain complètes avec une abondance de lumière naturelle et un espace de vie généreux de plus de 1400 pieds carrés. Sans voisin arrière, elle est située dans le quartier recherché Jardins-Lavigne à deux pas de la forêt Boucher, du parc (incluant parc canin, jeux d'eau, terrains de tennis et de soccer), d'un CPE, école primaire, pistes cyclables et la marina d'Aylmer. Découvrez une cour arrière privée avec spa qui promet intimité et moments de tranquillité. FAUT VOIR!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.2x8.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7x12.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.7x12.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.2x12.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.7x13 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9x9.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x9.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.5x10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.4x25.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x12.1 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.1x14 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.7x7 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.5x10.7 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 444 $ |
| Taxes municipales | 4 719 $ |
| Coût d'énergie | 1 448 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1412 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux et pôle, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, laveuse-sécheuse, fournaise, air climatisé (en fin vie), balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage, spa, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.61 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.92 M |
| Superficie du terrain | 5939 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.39 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 211 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 426 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 637 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Le quartier Jardins-Lavigne est un quartier résidentiel |
| calme, verdoyant, et convivial, parfait pour ceux |
| recherchant un cadre de vie harmonieux à proximité de la |
| nature et des infrastructures urbaines. |
