799 000 $
15 Rue Nelson
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
121.7 MC
Salles de bain
2
MLS® 13636461
Description de la propriété
Découvrez ce joyau rare dans le quartier très prisé de La Seigneurie, à Glenwood! Ce bungalow indépendant de 4+1 chambres et 2 salles de bains, entièrement rénové, offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée avec des chambres spacieuses, idéal pour les jeunes familles ou ceux qui recherchent le confort d'un logement de plain-pied. Profitez d'une superbe cuisine neuve avec un îlot sur mesure, de salles de bains modernes et de magnifiques plafonds voûtés. Le sous-sol offre de nombreux espaces modulables et une salle de cinéma avec un projecteur 4K. La cour arrière est paisible, avec un patio et des arbres. Vous allez adorer cet espace!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Foyer | 1er niveau/RDC | 6.1x8.1 P | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x10.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x17.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3x17.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.3x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.8x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.11x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.11x13.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.2x8.0 P | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.1x16.10 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12.4x13.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 4.11x4.9 P | Plancher flottant |
| Boudoir | Sous-sol | 8.5x9.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.9x12.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.1x13.6 P | Tuiles |
| salle mécanique | Sous-sol | 14.4x13.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 013 $ |
| Taxes scolaires | 296 $ |
| Coût d'énergie | 2 292 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 121.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière à gaz, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, secheuse, tringles à rideaux, réfrigérateur (dans la salle mécanique), cinéma (projecteur 4K et système de son surround), deux remises, deux boites à fleurs, système de caméras |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir eau-chaude (en location avec Gazifère) - Environ 15,79 $ par mois |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.7 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.94 M |
| Superficie du terrain | 592.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.91 M |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 208 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 337 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 545 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Pierre, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 15 Rue Nelson, dans le quartier très prisé de |
| La Seigneurie, à Glenwood! |
| Cette maison entièrement rénovée vous surprendra par son |
| intérieur spacieux, qui peut sembler plus petit qu'il n'y |
| paraît de l'extérieur. C'est une perle rare, car elle |
| comprend 4 vraies chambres au rez-de-chaussée, toutes très |
| spacieuses! |
| Laissez-nous vous présenter la maison: |
| Caractéristiques du rez-de-chaussée |
| - Vous êtes accueilli par un foyer d'entrée avec double |
| porte. |
| - Salon lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer |
| la lumière naturelle et mettant en valeur le plafond voûté |
| et les spots encastrés. |
| - Superbes planchers de bois franc neufs partout au |
| rez-de-chaussée. |
| - Salle à manger spacieuse, idéale pour les réunions de |
| famille. |
| - Cuisine entièrement rénovée avec: |
| Un îlot central sur mesure avec de nombreux tiroirs et |
| étagères pour un rangement optimal, des placards élégants, |
| un dosseret et des placards de rangement encastrés. Des |
| appareils électroménagers en acier inoxydable, dont une |
| cuisinière à gaz et des luminaires encastrés. |
| - Une salle de bains entièrement rénovée dans un style |
| contemporain noir et blanc, avec une douche à l'italienne |
| dotée d'équipements et de finitions élégants qui ajoutent |
| une touche d'élégance. |
| - Une chambre principale et trois autres chambres |
| spacieuses, toutes situées au rez-de-chaussée, garantissant |
| confort et commodité pour tous. |
| - Bonus: Porte donnant sur le cour arrière, facile à |
| diviser pour accéder au niveau supérieur ou inférieur. |
| Caractéristiques du niveau inférieur |
| - Incroyable salle de cinéma avec projecteur 4K et son |
| surround, parfaite pour les soirées cinéma et les moments |
| en famille. |
| - Espaces flexibles et polyvalents, petite pièce idéale |
| pour un den, optimisant l'utilisation de l'espace. |
| - Bureau/salle de sport pour plus de commodité et de |
| fonctionnalité. |
| - Quatrième chambre pour les invités ou la famille, offrant |
| plus d'intimité (grande chambre avec placard et petite |
| fenêtre) |
| - Salle de bain complète rénovée dans un style contemporain |
| noir et blanc, avec une douche à l'italienne |
| surdimensionnée, des équipements élégants, deux lavabos et |
| des finitions qui donnent l'impression d'être dans un spa. |
| - Salle mécanique avec buanderie, pour que tout reste bien |
| rangé. |
| Caractéristiques extérieures |
| - Cour arrière réaménagée avec un beau patio, des parterres |
| de fleurs et des arbres, parfaite pour se détendre et |
| recevoir en plein air. |
| - Deux remises et un abri pour voitures pour plus de |
| commodité. |
| Grande maison avec beaucoup de charme dans un quartier |
| familial et mature, créant une première impression |
| accueillante. |
| À proximité de toutes les commodités locales d'Aylmer, tout |
| en étant à quelques minutes des parcs de Gatineau et du |
| centre-ville d'Ottawa. |
| Eménagez et trouvez le style de vie que vous recherchez. |
| Vous souhaitez vivre ici? Demandez une visite. |
