599 900 $
437 Rue Parker
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1860 PC
Salles de bain
1
MLS® 20147685
Description de la propriété
Superbe duplex bien entretenu offrant 1 860 pi² habitables, sur un terrain de 4 070 pi². La propriété comprend deux logements indépendants avec balcon, quatre espaces de stationnement et un emplacement recherché à proximité de tous les services. Une option idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble polyvalent, bien situé et facile à gérer. Une occasion à ne pas manquer !
Détails
Proximité
Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.11x11.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.3x9.1 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x12.11 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.8x10.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4x9.5 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x7.5 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 2ième étage | 14.3x11.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 2ième étage | 9.6x9.3 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 2ième étage | 13.2x12.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.7x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.8x7.5 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 941 $ |
| Taxes scolaires | 340 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 1860 PC |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 Chauffe-eau loués |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 82.8 P |
| Superficie du terrain | 4070.91 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 49.3 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 82.8 P |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 336 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 487 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 27 600 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - 1 860 p2 habitable |
| - 4 070 p2 Terrain |
| - Quartier en demande |
| - 2 unités indépendantes bien entretenue avec 2 CAC. 2 SDB, |
| Balcons, Rangement extérieur, Installation laveuse sécheuse |
| - 4 place de stationnements |
| - Proximité des restaurants, pharmacies, épiceries, écoles, |
| piste cyclables, transport en commun et bien plus! |
