1 200 000 $+ TPS-TVQ
371 Route 309 S.
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Commerciale
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 20175515
Description de la propriété
Superbe opportunité immobilière! Complexe horticole situé sur un terrain de 3,4 acres, comprenamt 24 serres totalisant 49560 pc +-, Ideal pour la production maraîchère ou tout autre projet horticole. Vente de L'immeuble seulement, et non de L'entreprise. Une belle occasion à saisir...
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 477 $ |
| Taxes scolaires | 691 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | certain équipement servant à l'exploitation des serres, dont la listes détaillée sera et vérifiée avec le vendeur |
| Superficie du terrain | 15530 mètre carré |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 4 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 024 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 029 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Particularités | En rangée |
| Système d'égouts | Aucun |
| Type de commerce | Serres |
| Type de structure | Bâtisse |
Addendas
| LES SERRES BERGERON INC. -- OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE EXCEPTIONNELLE Magnifique opportunité d'acquérir un vaste complexe horticole connu sous le nom de Les Serres Bergeron inc., situé à Notre-Dame-du-Laus, sur un terrain d'environ 3,4 acres. Cette propriété offre des installations de production en serre, idéales pour la poursuite d'activités horticoles ou la réalisation de nouveaux projets agricoles. Le complexe comprend 24 serres totalisant environ 49 560 pieds carrés +-, de superficie, réparties comme suit : 4 serres de 21 x 30 pieds, notamment destinées à la culture de petites tomates, totalisant 2 520 pi². 12 serres de 24 x 100 pieds, totalisant 28 800 pi². 7 serres supplémentaires de 24 x 100 pieds, totalisant 16 800 pi². 1 serre de 24 x 60 pieds, totalisant 1 440 pi². Autres installations et équipements : Deux chambres froides de 8 x 12 pieds chacune. Compresseurs (caractéristiques 16-10 à confirmer). Ancien réservoir d'huile usée associé à un système de chauffage à eau chaude (capacité annoncée de 5 000 BTU, à vérifier). Puits artésien. Travaux de rénovation réalisés en 2018. Ce complexe horticole représente une occasion intéressante pour un investisseur ou un producteur souhaitant bénéficier d'une importante superficie de culture sous serre et d'installations déjà aménagées. La présente transaction concerne la vente de l'immeuble et non la vente des actions ou de l'entreprise. Les équipements inclus dans la vente seront à confirmer selon les ententes entre les parties. La superficie des serres est a déterminé +- approximatif |
