1 039 356 $+ TPS-TVQ
2835 Av. du Cosmodôme 2303
Laval (Chomedey)
Laval (Chomedey)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1411 PC
Salles de bain
2
1 195 000 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 20185452
Description de la propriété
Le Groupe Alta-Socam est fier de vous présenter SUMUM, la phase 6 (sur 8) du projet VIVA Condos à Laval. Cette nouvelle tour est érigée sur 25 étages et comporte 132 unités. PENTHOUSE NEUF ! À VOIR ! Au sein d'un complexe immobilier de 6 phases (sur 8) situé en plein centre de l'action à Laval, à deux pas du Centropolis TM avec ses restos, terrasses, le Cinéplex Laval, le Carrefour Laval et ses boutiques, à 10mn de la Place Bell. Il bénéficie en plus d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 440 et du transport en commun. Superbe Penthouse 4 ½situé au coin nord-est, au 23 étage avec magnifique vue complétement dégagée!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 23 | 11.4x14.4 P | Bois |
| Salle à manger | 23 | 11.7x14.4 P | Bois |
| Salon | 23 | 16.5x13 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 23 | 11.1x14.4 P | Bois |
| Salle de bains | 23 | 12x8.10 P | Céramique |
| Rangement | 23 | 5x4.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 23 | 10.8x12 P | Bois |
| Salle de bains | 23 | 7.2x11.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 23 | 5.9x6 P | Céramique |
| Rangement | 23 | 2.7x4.2 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Frais de copropriété | 6 852 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
| Taxes municipales | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 852 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1411 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 Stationnement interieur, Casier de rangement individuel au sous-sol, Electromenagers encastres haut de gamme (cuisine) Fisher Paykel inclus (avec garantie de 5 ans), micro-ondes encastre et combine laveuse-secheuse LG, Credit de 3 500$ pour installation |
| Année de construction | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 20 |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Disponible maintenant ! DERNIERE CHANCE POUR VIVRE AU |
| SOMMET DE LAVAL ! |
| Aussi autre penthouse au 24e étage ! |
| Caractéristiques: |
| Condo moderne de 2 chambres, 1579 pi.ca, matériaux nobles, |
| plusieurs extras ajoutés INCLUS (valeur de 60000$). |
| Superbe cuisine à air ouverte, chic et intemporelle 2 |
| textures dont chêne rift-cut, avec comptoir de quartz et |
| tiroir à l'anglaise |
| Station de préparation Panama slim inclus sur le comptoir, |
| évier double avec grilles, poubelles recyclage-déchets, |
| tiroirs garde-manger |
| Électroménagers encastrés haut de gamme (cuisine) Fisher & |
| Paykel inclus (avec garantie de 5 ans), micro-ondes |
| encastré et combiné laveuse-sécheuse LG |
| Ilot avec prise USB pour recharge et sortie d'eau pour frigo |
| Chambre des maitres avec garde-robe walk-in, et accès privé |
| à la salle de bain équipée d'un plancher chauffant |
| Crédit de 3500$ pour installation de garde-robe sur mesure |
| Salle de bain des maîtres complète avec bain autoportant, |
| vanité double avec dessus en quartz, douche en céramique à |
| l'italienne, lingerie, miroir LED, porte de douche en verre |
| trempé, niche, robinetterie noire et douche goutte de pluie |
| Salle de bain des invités avec douche, niche et lingerie |
| Salle de lavage avec cuve et mobilier intégré incluant |
| comptoir de quartz |
| Foyer au gaz au salon |
| Air climatisé central |
| Plafonds de 10' |
| Beaucoup de luminosité |
| Plancher de bois d'ingénierie avec lattes de 7 po. de large |
| Prêt pour installation d'un aspirateur central avec |
| conduits déjà installés |
| Très grand balcon de centre de 135 pi. ca. avec sortie de |
| gaz pour BBQ |
| Prêt pour installation pour borne électrique (en option |
| avec frais $) |
| Casier de rangement individuel au sous-sol |
| Prix, 2 stationnements et taxes incluses: 1 195000 $ |
| Année de construction: 2025 |
| Services dans l'immeuble: |
| Lobby prestigieux avec piano |
| Lounge au RDC avec table de billard |
| Terrasse commune au RDC |
| Coin lecture au 2eétage |
| Gym privé |
| Casiers intelligents pour livraison sécurisée de colis |
| Système de contrôle d'accès avec puce |
| Deux ascenseurs ultra- rapides |
| Système de protection contre les fuites d'eau |
| Cour paysagée avec coin fontaine, terrains de pétanque et |
| de galet, putting green |
| Stationnement extérieur pour visiteurs |
| Parement extérieur: |
| Béton et revêtement métallique |
| Type de chauffage: |
| Électricité |
| Cuisine: |
| Îlot central |
| Évier double |
| Équipements / Services inclus: |
| Ascenseur |
| Climatiseur |
| Lave-vaisselle |
| Poêle |
| Réfrigérateur |
| Micro-ondes |
| Laveuse & sécheuse |
| Salle de bain: |
| Bain et douche |
| Deux lavabos |
| Douche indépendante |
| Lingerie |
| Caractéristiques du stationnement: |
| Avec infrastructure de base, sans borne ni filage |
| Environnement: |
| Accès à l'autoroute 15 et 440 |
| Près d'un parc |
| Transport en commun à distance de marche |
| Caractéristiques du terrain: |
| Vue panoramique |
| Rond-point |
| Près des commerces: |
| Supermarché |
| Pharmacie |
| Institution financière |
| Restaurants |
| Centre d'achats |
| Bar |
| Près des services de santé |
