Copropriété à vendre | 2835 Av. du Cosmodôme 2303, Laval (Chomedey), Laval

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1 039 356 $+ TPS-TVQ

2835 Av. du Cosmodôme 2303
Laval (Chomedey)

Copropriété

1411 Pieds carrés

1 195 000 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable

MLS® 20185452

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Le Groupe Alta-Socam est fier de vous présenter SUMUM, la phase 6 (sur 8) du projet VIVA Condos à Laval. Cette nouvelle tour est érigée sur 25 étages et comporte 132 unités. PENTHOUSE NEUF ! À VOIR ! Au sein d'un complexe immobilier de 6 phases (sur 8) situé en plein centre de l'action à Laval, à deux pas du Centropolis TM avec ses restos, terrasses, le Cinéplex Laval, le Carrefour Laval et ses boutiques, à 10mn de la Place Bell. Il bénéficie en plus d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 440 et du transport en commun. Superbe Penthouse 4 ½situé au coin nord-est, au 23 étage avec magnifique vue complétement dégagée!

Détails

Proximité

Cégep, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Cuisine	Autre	11.4 X 14.4 p	Bois
Salle à manger	Autre	11.7 X 14.4 p	Bois
Salon	Autre	16.5 X 13 p	Bois
Chambre à coucher principale	Autre	11.1 X 14.4 p	Bois
Salle de bains	Autre	12 X 8.10 p	Céramique
Rangement	Autre	5 X 4.1 p	Bois
Chambre à coucher	Autre	10.8 X 12 p	Bois
Salle de bains	Autre	7.2 X 11.8 p	Céramique
Salle de lavage	Autre	5.9 X 6 p	Céramique
Rangement	Autre	2.7 X 4.2 p	Bois

Taxes et dépenses

Frais de copropriété	6 852 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Frais de copropriété	6 852 $
Chambres	2
Salles de bain	2
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres hors sol	2
Aire habitable	1411 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	15
Éléments inclus lors de la vente	2 Stationnement interieur, Casier de rangement individuel au sous-sol, Electromenagers encastres haut de gamme (cuisine) Fisher Paykel inclus (avec garantie de 5 ans), micro-ondes encastre et combine laveuse-secheuse LG, Credit de 3 500$ pour installation de garde-robe sur mesure.
Année de construction	2025
Type de copropriété	Divise
Étage du condo	20th+
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
État du bâtiment	Neuve
Garage	Intégré, Simple largeur
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Particularités	Isolé (détaché)
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Services copropriété	Ascenseur
Services disponibles	Aires communes, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de stationnement pour visiteur, Salle d'entraînement
Stationnement	Garage
Système d'égouts	Municipalité
Type de structure	Appartement
Vue	Panoramique

Addendas

Disponible maintenant ! DERNIERE CHANCE POUR VIVRE AU SOMMET DE LAVAL ! Aussi autre penthouse au 24e étage ! Caractéristiques: Condo moderne de 2 chambres, 1579 pi.ca, matériaux nobles, plusieurs extras ajoutés INCLUS (valeur de 60000$). Superbe cuisine à air ouverte, chic et intemporelle 2 textures dont chêne rift-cut, avec comptoir de quartz et tiroir à l'anglaise Station de préparation Panama slim inclus sur le comptoir, évier double avec grilles, poubelles recyclage-déchets, tiroirs garde-manger Électroménagers encastrés haut de gamme (cuisine) Fisher & Paykel inclus (avec garantie de 5 ans), micro-ondes encastré et combiné laveuse-sécheuse LG Ilot avec prise USB pour recharge et sortie d'eau pour frigo Chambre des maitres avec garde-robe walk-in, et accès privé à la salle de bain équipée d'un plancher chauffant Crédit de 3500$ pour installation de garde-robe sur mesure Salle de bain des maîtres complète avec bain autoportant, vanité double avec dessus en quartz, douche en céramique à l'italienne, lingerie, miroir LED, porte de douche en verre trempé, niche, robinetterie noire et douche goutte de pluie Salle de bain des invités avec douche, niche et lingerie Salle de lavage avec cuve et mobilier intégré incluant comptoir de quartz Foyer au gaz au salon Air climatisé central Plafonds de 10' Beaucoup de luminosité Plancher de bois d'ingénierie avec lattes de 7 po. de large Prêt pour installation d'un aspirateur central avec conduits déjà installés Très grand balcon de centre de 135 pi. ca. avec sortie de gaz pour BBQ Prêt pour installation pour borne électrique (en option avec frais $) Casier de rangement individuel au sous-sol Prix, 2 stationnements et taxes incluses: 1 195000 $ Année de construction: 2025 Services dans l'immeuble: Lobby prestigieux avec piano Lounge au RDC avec table de billard Terrasse commune au RDC Coin lecture au 2eétage Gym privé Casiers intelligents pour livraison sécurisée de colis Système de contrôle d'accès avec puce Deux ascenseurs ultra- rapides Système de protection contre les fuites d'eau Cour paysagée avec coin fontaine, terrains de pétanque et de galet, putting green Stationnement extérieur pour visiteurs Parement extérieur: Béton et revêtement métallique Type de chauffage: Électricité Cuisine: Îlot central Évier double Équipements / Services inclus: Ascenseur Climatiseur Lave-vaisselle Poêle Réfrigérateur Micro-ondes Laveuse & sécheuse Salle de bain: Bain et douche Deux lavabos Douche indépendante Lingerie Caractéristiques du stationnement: Avec infrastructure de base, sans borne ni filage Environnement: Accès à l'autoroute 15 et 440 Près d'un parc Transport en commun à distance de marche Caractéristiques du terrain: Vue panoramique Rond-point Près des commerces: Supermarché Pharmacie Institution financière Restaurants Centre d'achats Bar Près des services de santé