449 900 $
14 Ch. des Orties
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
103.58 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 20210386
Description de la propriété
Découvrez ce havre de paix 4 saisons à la propreté irréprochable. Entretenu avec soin, il vous offre un décor enchanteur et un panorama spectaculaire avec vue sur l'eau et les montagnes. Imaginez vos matins sur la galerie face à un plan d'eau navigable sur +-40 km. Un décor vivant qui change au gré des saisons! Idéal pour la détente absolue ou vos loisirs préférés: pêche, VTT et motoneige. C'est l'endroit parfait pour décrocher et profiter de la nature dans un confort total. Cette propriété vous offre une multitude de possibilités. Une opportunité rare pour les acheteurs exigeants.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2 X 11.11 p | Linoléum |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 17.5 X 11.9 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.4 X 13 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.11 X 9.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10 X 9.8 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.8 X 7.2 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.4 X 4.10 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 242 $ |
| Taxes scolaires | 241 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 103.58 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, Cuisinière, hotte micro-ondes, laveuse-sécheuse, rideaux, stores, air climatisé murale, réservoir eau-chaude, luminaires et fan de plafond, gazebo, table et chaises de patio, 2 chaises en bois, balançoire extérieur, tempo, génératrice 12000watt, 2 remises, quai, +- 11 cordes de bois restant, 2 armoires de rangement dans la salle-d'eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.09 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.34 |
| Superficie du terrain | 5044.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 109.95 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 147 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 227 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 374 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bois |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| - Construction 2010 - Havre de paix 4 saisons - Plan d'eau navigable sur +- 40 km - Le plan d'eau vous donne accès à plusieurs lac et la rivière - Immense balcon avec une vue imprenable - Air climatisé murale pour agrémenter votre confort - Terrain sablonneux - Air de vie principale à air ouvert et très lumineux - Immense terrain de plus de 1 âcre - Méticuleusement bien entretenu - Possibilité (avec un certain investissement) de transformer le vide sanitaire en sous-sol. |
