529 400 $
19 Imp. du Pampéro
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
163.47 MC
Salles de bain
1
MLS® 20229614
Description de la propriété
Le seul jumelé post-2012 sous les 530 000 $ partout à Hull/Aylmer. C'est une véritable aubaine, vous permettant une économie d'environ 45 000 $ face aux comparables, et un prix 44 600 $ sous l'évaluation municipale ! Ce jumelé clé en main de 1 760 pi² combine espace et intimité. Il offre 3 chambres à l'étage, une cuisine moderne, et un garage attaché (un atout majeur pour les hivers). Situé dans un cul-de-sac prisé, vous êtes à seulement 14 minutes d'Ottawa, avec transport en commun adjacent. C'est votre chance de saisir un investissement intelligent à un prix exceptionnel. Visitez rapidement: info@equipecerethibert.ca
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.0x4.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.8x6.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.9x10.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.8x13.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x8.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.4x8.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x11.2 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.4x16.2 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.8x9.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.0x17.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 855 $ |
| Taxes scolaires | 345 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 163.47 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle (2024), luminaires, ouvre garage, chauffe-eau, aspirateur central, système d'alarme, gazebo, étagères blanches dans le garage, étagères bleues dans le sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Pôle de rideaux dans la chambre de ma fille, rideaux dans la chambre de ma fille, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et toutes les bibliothèques. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.87 M |
| Superficie du terrain | 274 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 25.62 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 11.28 M |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 415 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 574 000 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 81.73 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Pierre |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 19 Imp. du Pampéro, Gatineau (Secteur hull, Le |
| Plateau) |
| . |
| C'est le SEUL jumelé de 2012+ sous les 530 000$ et ce |
| partout à Hull et Aylmer - UNE VRAI AUBAINE ! |
| . |
| 1 760 pi² | Garage attaché | Cul-de-sac |
| . |
| Pourquoi c'est une aubaine ? |
| + Économie d'environ 45 000$ VS valeurs marchandes |
| comparables |
| + Même prix que propriétés SANS garage qui se vendent en |
| <20 jours |
| + 44 600$ sous l'évaluation municipale |
| + 3 Chambres à l'étage |
| + Cour privée |
| + Emplacement dans cul-de-sac prisé |
| + Clé en main |
| + Cuisine moderne au goût du jour |
| + Garage attaché - Pour les hivers froids |
| + 14 Min d'Ottawa |
| + Transport en commun juste à coté |
| . |
| Pourquoi c'est encore disponible ? |
| à cause d'une situation particulière (déjà réglé depuis 7 |
| mois), qui a ralentit quelques acheteurs, écris nous pour |
| plus d'info ! |
| . |
| Pourquoi AGIR MAINTENANT : |
| Cette maison vous offre TOUT : espace, intimité, |
| investissement intelligent et tranquillité d'esprit. |
| . |
| Si vous cherchez à faire de gros économies à l'achat, venez |
| visiter. |
| marcantoine.cere@gmail.com Visites possibles rapidement |
