549 900 $
20 Rue du Solstice
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
149.3 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 20247569
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Charmante maison à étage offrant un espace de vie lumineux et bien pensé. Elle propose 2 chambres ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant servir de 3e chambre, bureau ou salle familiale. Vous y trouverez également 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé offrant un bon potentiel. La cour arrière de belle dimension est parfaite pour profiter des beaux jours. Idéalement située à proximité de tous les services et à quelques pas du Parc de la Gatineau, cette propriété combine confort et emplacement de choix.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.9 X 5.3 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.5 X 2.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5 X 12.4 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 9.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.9 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.7 X 6.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.8 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.6 X 7.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 26.8 X 11.9 p irr | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14.8 X 14.4 p | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 20.1 X 11.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 740 $ |
| Taxes scolaires | 330 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 149.3 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, climatisation centrale, aspirateur central, système de détecteur de mouvement. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau (loués). |
| Superficie du terrain | 276 |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 314 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 473 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| AccessibilityFeatures | Monte-escalier |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** Propriété offrant une disposition fonctionnelle et des espaces de vie polyvalents, idéale pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie bien pensé, comprenant un salon lumineux idéal pour la détente, une salle à dîner conviviale parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant tout le nécessaire pour le quotidien. On y retrouve également une salle d'eau pratique, ajoutant au confort de ce niveau. À l'étage, la propriété offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. La mezzanine vient bonifier l'espace en offrant une pièce polyvalente pouvant servir de 3e chambre, bureau, coin lecture ou salle familiale selon les besoins des occupants. Le sous-sol comprend une salle familiale ainsi qu'un atelier offrant un excellent potentiel pour le rangement ou les projets personnels. Chaque niveau de la propriété a été conçu pour optimiser la fonctionnalité et le confort de la vie quotidienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière de bonne dimension, offrant un bel espace pour relaxer, jardiner ou recevoir. L'emplacement est de choix, à proximité de tous les services essentiels, des écoles, commerces et axes routiers, tout en étant situé à quelques pas du Parc de la Gatineau, un véritable atout pour les amateurs de plein air et de nature. |
