549 900 $
20 Rue du Solstice
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
149.3 MC
Salles de bain
1
MLS® 20247569
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Charmante maison à étage offrant un espace de vie lumineux et bien pensé. Elle propose 2 chambres ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant servir de 3e chambre, bureau ou salle familiale. Vous y trouverez également 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé offrant un bon potentiel. La cour arrière de belle dimension est parfaite pour profiter des beaux jours. Idéalement située à proximité de tous les services et à quelques pas du Parc de la Gatineau, cette propriété combine confort et emplacement de choix.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x5.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.5x2.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5x12.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.6x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 26.8x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.8x14.4 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 20.1x11.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 740 $ |
| Taxes scolaires | 330 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 149.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, climatisation centrale, aspirateur central, système de détecteur de mouvement. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau (loués). |
| Superficie du terrain | 276 MC |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 314 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 473 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Saisonnier |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
| Propriété offrant une disposition fonctionnelle et des |
| espaces de vie polyvalents, idéale pour répondre aux |
| besoins d'une famille moderne. |
| Le rez-de-chaussée propose un espace de vie bien pensé, |
| comprenant un salon lumineux idéal pour la détente, une |
| salle à dîner conviviale parfaite pour recevoir, ainsi |
| qu'une cuisine fonctionnelle offrant tout le nécessaire |
| pour le quotidien. On y retrouve également une salle d'eau |
| pratique, ajoutant au confort de ce niveau. |
| À l'étage, la propriété offre deux chambres à coucher de |
| bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. La |
| mezzanine vient bonifier l'espace en offrant une pièce |
| polyvalente pouvant servir de 3e chambre, bureau, coin |
| lecture ou salle familiale selon les besoins des occupants. |
| Le sous-sol comprend une salle familiale ainsi qu'un |
| atelier offrant un excellent potentiel pour le rangement ou |
| les projets personnels. Chaque niveau de la propriété a été |
| conçu pour optimiser la fonctionnalité et le confort de la |
| vie quotidienne. |
| À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière de bonne |
| dimension, offrant un bel espace pour relaxer, jardiner ou |
| recevoir. L'emplacement est de choix, à proximité de tous |
| les services essentiels, des écoles, commerces et axes |
| routiers, tout en étant situé à quelques pas du Parc de la |
| Gatineau, un véritable atout pour les amateurs de plein air |
| et de nature. |
