Nouveau prix
548 900 $
18 Rue de l'Acropole
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
119.4 MC
Salles de bain
2
MLS® 20250665
Description de la propriété
Située dans un quartier paisible, cette propriété en brique offre des espaces lumineux et chaleureux, incluant un salon convivial, une salle à manger ouverte sur la cour et une cuisine fonctionnelle au style intemporel. Elle comprend trois chambres bien aménagées (2 à l'étage et une au sous-sol), deux salles de bain modernes, un garage organisé et une cour arrière intime avec patio, gazebo et jardin fleuri -- parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale harmonieuse. Contactez-nous pour une visite.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.10x15.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x15.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.1x9.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.9x4.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 3.2x5.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.4x12.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.4x11.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x15 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.10x14.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.7x6.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10x10.10 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 534 $ |
| Taxes scolaires | 359 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 119.4 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Gazebo, stores et jardinière. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.64 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.84 M |
| Superficie du terrain | 382.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 11.25 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 178 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 345 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 523 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 84.63 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans cette somptueuse propriété nichée dans un |
| quartier paisible et recherché de Gatineau. Dès votre |
| arrivée, vous serez charmé par son allure classique en |
| brique, ses lignes architecturales équilibrées et son |
| aménagement paysager soigné. |
| Espaces de vie accueillants: |
| Le salon principal vous enveloppe d'une ambiance |
| conviviale. La lumière naturelle filtre à travers les |
| grandes fenêtres, créant une atmosphère apaisante idéale |
| pour les soirées en famille ou les moments de détente. |
| Salle à manger et Cuisine: |
| La salle à manger, baignée de lumière grâce à ses grandes |
| ouvertures et sa porte-patio, est agrémentée d'un lustre |
| contemporain. Elle offre un accès direct à la cour arrière, |
| parfaite pour prolonger les repas à l'extérieur durant les |
| beaux jours. La cuisine, offrent un vaste espace de |
| rangement, idéal pour garder chaque ustensile à portée de |
| main sans jamais compromettre l'esthétique. |
| Chambres: |
| Cette propriété vous propose trois chambres distinctes (2 à |
| l'étage et une au sous-sol), chacune avec sa propre |
| personnalité, mais toutes réunies par un souci du détail et |
| une ambiance chaleureuse. |
| Salles de bain modernes et bien aménagées: |
| Deux salles de bain complètes vous attendent : l'une avec |
| bain en coin sous la fenêtre et douche vitrée, l'autre avec |
| vanité moderne, rangement optimisé et douche en céramique |
| avec accent mosaïque. Les finitions sont sobres et |
| élégantes, dans des tons neutres qui inspirent la détente. |
| Garage organisé et polyvalent: |
| Le garage est un véritable espace multifonction avec sont |
| rangement en mezzanine. |
| Cour arrière intime et aménagée: |
| La cour arrière se révèle comme un véritable havre de |
| tranquillité, où chaque élément invite à la détente : un |
| vaste patio accueillant, un élégant gazebo pour prolonger |
| les soirées, un jardin fleuri aux couleurs vibrantes et une |
| pelouse soigneusement entretenue. Bordée de haies matures, |
| elle offre une intimité absolue -- l'endroit rêvé pour |
| savourer les journées ensoleillées ou partager des moments |
| chaleureux entre amis. |
| Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et |
| laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. |
