549 900 $
18 Rue de l'Acropole
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
119.4 MC
Salles de bain
2
MLS® 20250665
Description de la propriété
Située dans un quartier paisible, cette propriété en brique offre des espaces lumineux et chaleureux, incluant un salon convivial, une salle à manger ouverte sur la cour et une cuisine fonctionnelle au style intemporel. Elle comprend trois chambres bien aménagées, deux salles de bain modernes, un garage organisé et une cour arrière intime avec patio, gazebo et jardin fleuri -- parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale harmonieuse. Contactez-nous pour une visite.
Visites libres
Dimanche 14 septembre de 12:00 à 14:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.10x15.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x15.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.1x9.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.9x4.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 3.2x5.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.4x12.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.4x11.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x15 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.10x14.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.7x6.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10x10.10 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 534 $ |
| Taxes scolaires | 359 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 119.4 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Gazebo, stores et jardinière. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.64 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.84 M |
| Superficie du terrain | 382.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 11.25 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 178 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 345 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 523 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 84.63 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans cette somptueuse propriété nichée dans un |
| quartier paisible et recherché de Gatineau. Dès votre |
| arrivée, vous serez charmé par son allure classique en |
| brique, ses lignes architecturales équilibrées et son |
| aménagement paysager soigné. |
| Espaces de vie accueillants: |
| Le salon principal vous enveloppe d'une ambiance |
| conviviale. La lumière naturelle filtre à travers les |
| grandes fenêtres, créant une atmosphère apaisante idéale |
| pour les soirées en famille ou les moments de détente. |
| Salle à manger et Cuisine: |
| La salle à manger, baignée de lumière grâce à ses grandes |
| ouvertures et sa porte-patio, est agrémentée d'un lustre |
| contemporain. Elle offre un accès direct à la cour arrière, |
| parfaite pour prolonger les repas à l'extérieur durant les |
| beaux jours. La cuisine, offrent un vaste espace de |
| rangement, idéal pour garder chaque ustensile à portée de |
| main sans jamais compromettre l'esthétique. |
| Chambres: |
| Cette propriété vous propose trois chambres distinctes, |
| chacune avec sa propre personnalité, mais toutes réunies |
| par un souci du détail et une ambiance chaleureuse. |
| Salles de bain modernes et bien aménagées: |
| Deux salles de bain complètes vous attendent : l'une avec |
| bain en coin sous la fenêtre et douche vitrée, l'autre avec |
| vanité moderne, rangement optimisé et douche en céramique |
| avec accent mosaïque. Les finitions sont sobres et |
| élégantes, dans des tons neutres qui inspirent la détente. |
| Garage organisé et polyvalent: |
| Le garage est un véritable espace multifonction avec sont |
| rangement en mezzanine. |
| Cour arrière intime et aménagée: |
| La cour arrière se révèle comme un véritable havre de |
| tranquillité, où chaque élément invite à la détente : un |
| vaste patio accueillant, un élégant gazebo pour prolonger |
| les soirées, un jardin fleuri aux couleurs vibrantes et une |
| pelouse soigneusement entretenue. Bordée de haies matures, |
| elle offre une intimité absolue -- l'endroit rêvé pour |
| savourer les journées ensoleillées ou partager des moments |
| chaleureux entre amis. |
| Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et |
| laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. |
