665 000 $
63 Ch. des Pins
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1374 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 20257492
Description de la propriété
Bord de l'eau d'exception, havre de paix avec plage de sable & spa! Magnifique refuge bordé par les eaux navigables de la rivière du Lièvre. Propriété offrant 3 chambres, 2 salles de bains et une superbe véranda baignée de lumière. Profitez d'une descente à bateau privée, d'un garage double et d'un cadre parfait pour la baignade et les sports nautiques. Une opportunité unique à Notre-Dame-du-Laus à ne pas manquer!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 3 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 20.5 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.7 X 15 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 8.8 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9 X 8.8 p | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 20 X 15.8 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 34.5 X 15 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12 X 13.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8 X 12.10 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.4 X 12 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 018 $ |
| Taxes scolaires | 345 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1374 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers, luminaires, climatiseur mural, poêle à bois dans le garage, poêle à bois de la propriété , foyer électrique dans la véranda et dans le sous-sol, quai, frigo dans le sous-sol, congélateur dans le sous-sol, congélateur dans le garage. SPA Le tous sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. |
| Superficie du terrain | 38454 |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 129 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 332 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 462 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Thermoplastique |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Les atouts extérieurs : Plage de sable privée, idéale pour la baignade en toute sécurité. Descente à bateau privée : accès direct à un plan d'eau navigable sur des kilomètres. Spa extérieur : parfait pour se détendre en toute saison avec vue sur l'eau. Garage double : vaste espace pratique pour stationner vos véhicules, bateaux ou équipements. L'intérieur, le charme et le confort: Superbe véranda coup de coeur: baignée de lumière avec son magnifique plafond en pin, ses poutres apparentes et son foyer électrique créant une ambiance chaleureuse et réconfortante. Espace de vie accueillant: salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les journées d'hiver. Cuisine et commodités: espaces fonctionnels comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Sous-sol complètement aménagé avec des plafonds hauts: offrant un maximum d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Confort toute l'année: équipé d'un climatiseur mural pour assurer une température agréable durant la saison estivale. |
