559 900 $
203-205 Rue Pierre-Laporte
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
104.1 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 20258196
Description de la propriété
PARFAIT POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT, LE 2E LOGEMENT AIDE À PAYER VOTRE HYPOTHÈQUE! Duplex détaché entièrement rénové sur un terrain d'environ 9 000 pc à Buckingham. Deux logements de 2 chambres, cuisines et salles de bains neuves, insonorisés au Sonopan. Toiture 2026, fenêtres 2018, 2 thermopompes et 2 chauffe-eau 2026, fenêtres 2018, panneau 200 A. Énorme garage détaché chauffé de 18 x 28 pi, grande cour arrière aménagée, deck 12 x 24, piscine, remise et grand stationnement pavé. Près des écoles, garderies, parcs, autobus et commerces, à moins de 30 min d'Ottawa. Occupation en 15 jours! Pour plus d'info : Jonathan 819-303-1809.
Visites libres
Dimanche 4 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 422 $ |
| Taxes scolaires | 100 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 104.1 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Micro-onde hotte (unité du haut), 2x thermopompe murale (2026), 2x chauffe-eau (2026), piscine, remise |
| Superficie du terrain | 836.1 mètre carré |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 160 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 263 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 424 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 42 540 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, PARFAIT POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT Habitez un logement et laissez le second vous aider à payer l'hypothèque. Construit en 1973 sur un terrain d'environ 9 000 pc avec 75 pieds de façade, ce duplex détaché de plain-pied a été rénové de fond en comble par un propriétaire qui l'habite depuis 2007. Les deux logements de 2 chambres sont libres de tout bail : occupation rapide. LOGEMENTS : deux cuisines et deux salles de bains refaites à neuf. Insonorisation au Sonopan avec barres résilientes entre les deux logements et dans l'entrée des marches. ENVELOPPE : toiture de la maison refaite en 2026, garage et remise en 2018, garantie de 45 ans transférable avec documents disponibles. Nouveau revêtement extérieur avec isolant R4 ajouté. Fenêtres remplacées en 2018. Isolant R50 ajouté au grenier et ventilation refaite. Membrane d'étanchéité goudronnée appliquée sur la fondation en 2024. MÉCANIQUE : entrée électrique et panneau neufs de 200 A, 2 compteurs; mâts, entrées extérieures et embases du 205 remplacés en 2023. Deux thermopompes murales de 18 000 BTU installées en 2026, efficaces jusqu'à -30 °C et sous garantie. Deux chauffe-eau 2026, non loués. Circuit pour borne de recharge branché au panneau du 205. Plomberie souterraine refaite, clapet antiretour et cheminée d'accès au drain français. Entrée d'eau municipale changée en 2022 et 2024. GARAGE ET COUR : énorme garage détaché de 18 x 28 pi construit en 2018, fondation en blocs, dalle avec pente et drain, porte de 8 x 10, chauffage, prise 220 V, poêle à bois inclus et panneau de 40 A. Remise de 8 x 16 divisible avec électricité et revêtement neuf. Deck arrière de 12 x 24 et deck latéral de 4 x 21 refaits à neuf. Piscine hors terre de 15 pi. Grande cour arrière aménagée, pavage neuf et grand stationnement. SECTEUR : quartier familial de Buckingham, près des écoles primaire et secondaire, des garderies, des parcs, de l'autobus et des commerces, à moins de 30 minutes d'Ottawa ! |
