519 900 $
44 Rue Elgin
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1000 PC
Salles de bain
2
MLS® 20265920
Description de la propriété
Magnifique bungalow situé dans un secteur paisible et recherché, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Implantée sur un terrain privé, cette propriété propose plusieurs chambres confortables, deux salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une vaste salle familiale, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir vos invités. La façade a été soigneusement rafraîchie avec l'ajout de nouvelles fenêtres, lui conférant une allure plus moderne et un très beau cachet. Une occasion à ne pas manquer!
Visites libres
Dimanche 7 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.2x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.4x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.4x8.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12x10.5 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.9x5.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.5x19.9 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 17.11x10.10 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 12.1x9.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 8x7.2 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 313 $ |
| Taxes scolaires | 292 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1000 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | lave-vaisselle, cuisinière, AC, aspirateur central, pole et rideau, luminaires |
| Éléments exclus lors de la vente | 3 frigo, chauffe eau loué, laveuse, sécheuse |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.15 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.06 M |
| Superficie du terrain | 603.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 19.81 M |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 210 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 224 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 435 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 102 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Entrée pavée offrant plusieurs espaces de stationnement |
| A une minute de marche de l'école Euclide-Lanthier |
| Coller au parc Belmont |
| A distance de marche de la plaza Glenwood et des Galeries |
| d'Aylmer où vous retrouverez tous les services essentiels. |
| Toiture 2022. |
| Fenêtres approximatives 2024. |
| Salle de bain en haut 2015. |
| Salle de bain sous-sol 2024. |
| Portes avant 2015, porte du coté 2026, porte patio 2015. |
| Peinture intérieur 2026. |
| Peinture extérieur et siding et porte de garage 2023. |
| Calorifère et prise changé approximative 2023. |
