377 500 $
49 Rue du Chêne-Rouge
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
116.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 20275698
Description de la propriété
Beau semi-détaché situé au coeur du très recherché secteur du Parc-de-la-Montagne! Lumineuse et chaleureuse, cette propriété offre de magnifiques planchers de bois franc, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Profitez d'une belle cour intime aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour savourer pleinement la saison estivale. Un emplacement de choix dans un secteur prisé, à proximité des services, écoles et commodités. À 12min d'Ottawa. Une belle occasion à découvrir!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.1 X 7.1 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11 X 17.5 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4 X 7.8 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.3 X 11.7 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.4 X 4.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.3 X 14 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.5 X 9.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.6 X 13.2 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 5 X 9.5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.8 X 27.7 p | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.4 X 13.9 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 168 $ |
| Taxes scolaires | 279 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 116.2 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Four au gaz, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, air climatisé central, fournaise, aspirateur central non fonctionnel. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.17 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6 |
| Superficie du terrain | 517.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 33.01 |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 163 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 214 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 377 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Jumelé |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Découvrez ce superbe semi-détaché situé au coeur du très recherché secteur du Parc-de-la-Montagne, un quartier apprécié pour son emplacement stratégique et sa proximité des nombreux services. Dès votre entrée, vous serez charmé par la belle luminosité naturelle qui met en valeur les espaces de vie. Les planchers de bois franc apportent chaleur et caractère à la propriété et créent une ambiance accueillante. La maison propose 3 chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Elle comprend également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Les différentes pièces offrent de belles possibilités d'aménagement et permettent de créer des espaces adaptés au mode de vie de chacun. À l'extérieur, la cour intime devient un véritable espace de détente durant la belle saison grâce à sa piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement des journées d'été en famille ou entre amis. Une propriété offrant un bel équilibre entre espace, luminosité, confort et emplacement. Sa situation au Parc-de-la-Montagne permet de profiter d'un secteur établi et recherché, tout en demeurant à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers. Une belle occasion pour ceux qui recherchent une propriété chaleureuse dans un emplacement de choix! |
