450 000 $
66 Ch. Lewis
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2042 PC
Salles de bain
1
MLS® 20336078
Description de la propriété
Charme rustique et ambiance intemporelle! Cette propriété intergénérationnelle offre 4 chambres, 2 salles de bain et un intérieur chaleureux avec poêle à combustion lente. La propriété propose une configuration intergénérationnelle qui peut être facilement adaptée selon vos besoins - que ce soit pour agrandir certaines pièces ou pour créer un espace de vie distinct. Terrain boisé privé de 2,3 acres - un vrai havre de paix!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.10x8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x16.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 5.9x9.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.1x20.1 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.6x7.9 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.4x23.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9x14.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x7.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x8.0 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 9.11x5.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x10.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.6x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x11.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.9x8.2 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 576 $ |
| Taxes scolaires | 260 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2042 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière et réfrigérateur situés dans l'annexe, laveuse et sécheuse, poêle à combustion lente, poêle à bois dans la salle à manger, tracteur à gazon, souffleuse (une roue désengagée), commode dans la chambre principale et table dans la salle de bain. |
| Superficie du terrain | 2.3 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 76 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 122 M |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 94 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 284 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 378 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | Bois |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Boisé, Intergénération |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
Addendas
| * Charmante propriété au cachet rustique, située sur un |
| vaste terrain boisé de 2,3 acres. |
| * Maison en bois offrant un charme intemporel et une |
| ambiance chaleureuse. |
| * Comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. |
| * Rénovations (voir Déclaration du vendeur). |
| * Rez-de-chaussée convivial mettant en valeur les boiseries |
| et un poêle à combustion lente. |
| * Configuration intergénérationnelle pouvant être |
| facilement adaptée selon vos besoins : |
| - possibilité d'agrandir certaines pièces; |
| - ou de créer un revenu additionel. |
| * Terrain privé et boisé, bordé d'arbres matures, offrant |
| tranquillité et intimité. |
