537 788 $
28 Ch. de la Blanche
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1200 PC
Salles de bain
1
MLS® 20346795
Description de la propriété
BORD DE L'EAU navigable à seulement 25 minutes d'Ottawa! Propriété abordable de 3 chambres avec sous-sol walkout et accès direct au Lac McGregor par la rivière Blanche. Planchers de bois franc et céramique, intérieur chaleureux et ambiance invitante. Profitez pleinement du canot, kayak, paddle board, bateau, de la pêche et de la baignade directement de votre quai. Idéale comme résidence principale ou chalet quatre saisons, cette propriété vous offre tranquillité, nature et plaisir au bord de l'eau. Une occasion rare à prix abordable. Une visite vous séduira!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14.3x7.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x14.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.0x8.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x7.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.0x8.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x8.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.7x7.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.0x15.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.5x9.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.0x7.0 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 924 $ |
| Taxes scolaires | 184 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1200 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, fournaise à l'huile (2002), poêle à bois, système de traitement d'eau (UV), chauffe-eau, climatiseur, rideaux, stores, luminaires et quais en cèdre et aluminium (4' x 16'). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 33 P |
| Superficie du terrain | 5117.11 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.1 M |
| Année de construction | 1952 |
| Évaluation municipale (terrain) | 31 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 241 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 273 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 927 PC |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Autre |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Mazout, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Balcon couvert adjacent à la cuisine, idéal pour profiter |
| du barbecue en toute saison. |
| * Deux quais permettant d'accueillir plusieurs bateaux. |
| * Accès navigable jusqu'au Lac McGregor, pouvant accueillir |
| un bateau de 24 pieds sous la route. |
| * La rivière Blanche offre également quelques rapides, |
| parfaits pour les amateurs de kayak. |
| * Propriété écoénergétique avec de faibles coûts |
| d'électricité. |
| * Services Bell Fibre et disponibles pour un accès Internet |
| haute vitesse. |
