299 900 $
390 Boul. des Grives 3
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
99.7 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 20349717
Description de la propriété
WOW!! SOUS L'ÉVAL. MUNICIPALE! Superbe condo 2 CAC au coeur du Plateau à Hull. Situé au 2e étage unité de coin, il offre une luminosité exceptionnelle et un confort clé en main. Concept à aire ouverte avec intimité, vaste salon muni d'un foyer électrique, cuisine fonctionnelle avec abondance de rangement et salle à manger conviviale. 2 chambres de bonnes dimensions, dont une CAC principale avec walk-in. SDB complète avec douche indépendante et salle de lavage séparée. Grand balcon privé, stationnement extérieur inclus. Secteur recherché près des écoles, commerces, AGORA et à moins de 10 min du centre-ville d'Ottawa!
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Train de banlieue, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4 X 2.10 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6 X 15.6 p | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.8 X 8.8 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.9 X 14.11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8 X 8.10 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6 X 8.6 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.7 X 3.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.8 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.7 X 6.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.1 X 11.1 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 927 $ |
| Taxes scolaires | 168 $ |
| Frais de copropriété | 5 424 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 424 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 99.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Climatiseur mural, foyer électrique, chauffe-eau, échangeur d'air. |
| Superficie du terrain | 172.43 |
| Dimension de la façade du terrain | 3.68 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 46.85 |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 242 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 313 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 2 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher situé au 2e étage sur un coin, au coeur du très recherché secteur du Plateau à Hull. Offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration et une configuration pensée pour le confort quotidien, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un condo clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de la région ! Dès votre entrée, vous serez séduit par son concept à aire ouverte alliant espace, fonctionnalité et intimité. Le vaste salon, agrémenté d'un foyer électrique, crée une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées de détente ou pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle propose une abondance d'armoires et d'espaces de rangement, tandis que la salle à manger adjacente offre un environnement convivial pour les repas et rassemblements. L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale munie d'un walk-in. Vous y trouverez également une salle de bain complète avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage séparée, un avantage pratique très apprécié au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon privé idéal pour savourer votre café du matin ou simplement vous détendre durant la belle saison. Un espace de stationnement extérieur est également inclus. L'emplacement constitue sans contredit l'un des principaux atouts de cette propriété. Situé au coeur du Plateau, vous bénéficierez d'un accès rapide à une multitude de services et commodités : * Écoles primaires et secondaires * Garderies * Épiceries et pharmacies * Restaurants, cafés et commerces * Transport en commun * Parcs et espaces verts * Complexe AGORA et ses nombreux services * Accès rapide aux principaux axes routiers À moins de 10 minutes du centre-ville d'Ottawa, ce condo représente une option idéale pour les professionnels, premiers acheteurs, investisseurs ou toute personne désirant profiter d'un mode de vie pratique dans un environnement dynamique et recherché. Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix, affichée sous l'évaluation municipale. Une visite vous convaincra. |
