299 900 $
390 Boul. des Grives 3
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
99.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 20349717
Description de la propriété
WOW!! SOUS L'ÉVAL. MUNICIPALE! Superbe condo 2 CAC au coeur du Plateau à Hull. Situé au 2e étage unité de coin, il offre une luminosité exceptionnelle et un confort clé en main. Concept à aire ouverte avec intimité, vaste salon muni d'un foyer électrique, cuisine fonctionnelle avec abondance de rangement et salle à manger conviviale. 2 chambres de bonnes dimensions, dont une CAC principale avec walk-in. SDB complète avec douche indépendante et salle de lavage séparée. Grand balcon privé, stationnement extérieur inclus. Secteur recherché près des écoles, commerces, AGORA et à moins de 10 min du centre-ville d'Ottawa!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.0x2.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x15.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.8x8.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.9x14.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x8.10 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x8.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.7x3.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.8x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.1x11.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 168 $ |
| Taxes municipales | 2 927 $ |
| Frais de copropriété | 5 424 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 424 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 99.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Climatiseur mural, foyer électrique, chauffe-eau, échangeur d'air. |
| Superficie du terrain | 172.43 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 3.68 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 46.85 M |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 242 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 313 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher situé |
| au 2e étage sur un coin, au coeur du très recherché secteur |
| du Plateau à Hull. Offrant une luminosité exceptionnelle |
| grâce à sa généreuse fenestration et une configuration |
| pensée pour le confort quotidien, cette propriété |
| représente une occasion rare d'acquérir un condo clé en |
| main dans l'un des secteurs les plus prisés de la région ! |
| Dès votre entrée, vous serez séduit par son concept à aire |
| ouverte alliant espace, fonctionnalité et intimité. Le |
| vaste salon, agrémenté d'un foyer électrique, crée une |
| ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les |
| soirées de détente ou pour recevoir famille et amis. La |
| cuisine fonctionnelle propose une abondance d'armoires et |
| d'espaces de rangement, tandis que la salle à manger |
| adjacente offre un environnement convivial pour les repas |
| et rassemblements. |
| L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes |
| dimensions, dont une spacieuse chambre principale munie |
| d'un walk-in. Vous y trouverez également une salle de bain |
| complète avec douche indépendante ainsi qu'une salle de |
| lavage séparée, un avantage pratique très apprécié au |
| quotidien. |
| À l'extérieur, profitez d'un grand balcon privé idéal pour |
| savourer votre café du matin ou simplement vous détendre |
| durant la belle saison. Un espace de stationnement |
| extérieur est également inclus. |
| L'emplacement constitue sans contredit l'un des principaux |
| atouts de cette propriété. Situé au coeur du Plateau, vous |
| bénéficierez d'un accès rapide à une multitude de services |
| et commodités : |
| * Écoles primaires et secondaires |
| * Garderies |
| * Épiceries et pharmacies |
| * Restaurants, cafés et commerces |
| * Transport en commun |
| * Parcs et espaces verts |
| * Complexe AGORA et ses nombreux services |
| * Accès rapide aux principaux axes routiers |
| À moins de 10 minutes du centre-ville d'Ottawa, ce condo |
| représente une option idéale pour les professionnels, |
| premiers acheteurs, investisseurs ou toute personne |
| désirant profiter d'un mode de vie pratique dans un |
| environnement dynamique et recherché. |
| Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix, |
| affichée sous l'évaluation municipale. Une visite vous |
| convaincra. |
