17 $/année/pc+ TPS-TVQ
555 Rue de Vernon 5
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Location d'espace commercial/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
2450 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 20351218
Description de la propriété
Local commercial neuf à louer -- 2450 pi² avec mezzanine. Opportunité idéale pour votre commerce, entrepôt, bureau ou entreprise de service! Ce local offre une superficie habitable de 1770 pi² + une mezzanine de 680 pi², parfait pour aménager selon vos besoins. Profitez d'une porte de garage de 16' de hauteur pour un accès pratique. Localisation stratégique à seulement 4 km de la route 148, dans un immeuble neuf et contemporain. Polyvalence, accessibilité et visibilité font de ce local un choix judicieux pour vos projets commerciaux.
Détails
Proximité
Transport en commun
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 2450 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16 P |
| Année de construction | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1770 PC |
| Allée | Asphalte |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Enseigne |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Autre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service, Grossiste, Fabrication, Entreposage |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| Saisissez l'opportunité de choisir votre espace idéal! Les |
| premiers locataires bénéficient d'un avantage unique : |
| sélectionner la superficie qui répond parfaitement à leurs |
| besoins, puisque les unités ne sont pas encore divisées. |
| Profitez de cette flexibilité pour louer 1, 2, ou même |
| l'ensemble des portes de garage, selon vos exigences. |
| Jusqu'à 10 000 pieds carrés sont encore disponibles, mais |
| ça pourrait changer rapidement. Ne tardez pas! |
| * * * * |
| Loyer additionnel pour l'entretien des espaces communs |
| (intérieur et extérieur) 9$/pi; |
| 2 à 4 stationnements par locataire; |
| Enseigne permise au chemin sur poteau d'affichage; |
| Une seule borne de recharge pour voiture électrique pour |
| l'édifice; |
| Chaque locatif a un service de 60A, 347/600v alimentant un |
| transformateur 45KVA, 120/208V, 3ph; |
| Réservoir d'eau chaude 5 gallons (électrique) pour chaque |
| local; |
