299 900 $
45 Rue du Zénith 1
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
102.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 20363447
Description de la propriété
Situé à seulement 12 minutes d'Ottawa, ce spacieux condo de 1 099 pi² comprend 2 chambres à coucher, une aire de vie fonctionnelle et lumineuse ainsi qu'un grand balcon privé. Une place de stationnement et un espace de rangement sont inclus.Idéal pour étudiant ou jeune professionnel, il est situé dans le secteur recherché du Plateau de la Capitale, à proximité des transports en commun, commerces, écoles et services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 191 $ |
| Taxes municipales | 2 398 $ |
| Frais de copropriété | 4 428 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 428 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 102.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (en location) |
| Superficie du terrain | 224.65 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 4.85 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 22.81 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 228 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 299 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | RJ |
| Nombre d'étages | 2 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez ce superbe condo de 2 chambres à coucher situé au |
| coeur du prestigieux secteur du Plateau de la Capitale, |
| l'un des quartiers les plus recherchés de Gatineau. Offrant |
| un équilibre parfait entre confort, accessibilité et |
| qualité de vie, cette propriété constitue une occasion |
| exceptionnelle pour les professionnels, les étudiants ou |
| les investisseurs à la recherche d'un emplacement |
| stratégique à quelques minutes seulement du centre-ville |
| d'Ottawa. |
| Cette unité lumineuse et soigneusement entretenue propose |
| une aire de vie conviviale, deux chambres de bonnes |
| dimensions, un vaste balcon idéal pour profiter des beaux |
| jours, un espace de stationnement privé ainsi qu'un espace |
| de rangement pratique. |
| Le Plateau de la Capitale est reconnu pour son |
| environnement dynamique et sa proximité avec une multitude |
| de services : commerces, restaurants, cafés, écoles, parcs, |
| pistes cyclables et transport en commun. Son accès rapide à |
| Ottawa en fait un choix de prédilection pour ceux qui |
| souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité |
| résidentielle. |
| Une propriété clé en main dans un secteur en forte demande. |
| Une occasion à ne pas manquer. |
