299 900 $
45 Rue du Zénith 1
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
102.1 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 20363447
Description de la propriété
Situé à seulement 12 minutes d'Ottawa, ce spacieux condo de 1 099 pi² comprend 2 chambres à coucher, une aire de vie fonctionnelle et lumineuse ainsi qu'un grand balcon privé. Une place de stationnement et un espace de rangement sont inclus. Idéal pour étudiant ou jeune professionnel, il est situé dans le secteur recherché du Plateau de la Capitale, à proximité des transports en commun, commerces, écoles et services.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 3.2 X 5.7 p | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 13.2 X 16.8 p | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 8.6 X 8.7 p | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 10.6 X 5.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6.4 X 9.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 16.2 X 10.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.2 X 12.9 p | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-jardin | 5.3 X 6.9 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 398 $ |
| Taxes scolaires | 191 $ |
| Frais de copropriété | 4 428 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 428 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 102.1 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (en location) |
| Superficie du terrain | 224.65 |
| Dimension de la façade du terrain | 4.85 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 22.81 |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 228 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 299 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | Garden |
| Nombre d'étages | 2 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Découvrez ce superbe condo de 2 chambres à coucher situé au coeur du prestigieux secteur du Plateau de la Capitale, l'un des quartiers les plus recherchés de Gatineau. Offrant un équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie, cette propriété constitue une occasion exceptionnelle pour les professionnels, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement du centre-ville d'Ottawa. Cette unité lumineuse et soigneusement entretenue propose une aire de vie conviviale, deux chambres de bonnes dimensions, un vaste balcon idéal pour profiter des beaux jours, un espace de stationnement privé ainsi qu'un espace de rangement pratique. Le Plateau de la Capitale est reconnu pour son environnement dynamique et sa proximité avec une multitude de services : commerces, restaurants, cafés, écoles, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Son accès rapide à Ottawa en fait un choix de prédilection pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité résidentielle. Une propriété clé en main dans un secteur en forte demande. Une occasion à ne pas manquer. |
