649 900 $
35 Rue Paul-Laframboise
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
1395 PC
Salles de bain
1
MLS® 20373186
Description de la propriété
Charmant duplex situé dans le secteur Gatineau. Logement principal disponible immédiatement. Il comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain avec douche indépendante, 1 salle d'eau, foyer au gaz, fenestration abondante, cuisine avec îlot et chambres à l'étage. Logement locatif au sous-sol avec 1 chambre et 1 salle de bain. Terrain en coin clôturé avec rangement extérieur. Entrée asphaltée double. Parfait pour propriétaire occupant ou investissement. Secteur de choix, près des services essentiels.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 421 $ |
| Taxes scolaires | 383 $ |
| Coût d'énergie | 2 310 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 1395 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Items personnels de la locataire |
| Superficie du terrain | 4050 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.97 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 19.84 M |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 132 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 446 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 579 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 32 400 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 35 Paul-Laframboise, Gatineau: |
| - Duplex |
| - Secteur: Gatineau |
| - Unité principale libre: 3 chambres, 1 sdb, 1 se |
| - Logement sous-sol loué: 1 chambre, 1 salle de bain |
| - Unités propres |
| - Foyer au gaz |
| - Fenestration abondante |
| - Terrain de coin |
| - Terrain clôturé |
| - Toiture (2012) |
| - Entrée asphaltée double |
| - Près des services essentiels, écoles, autobus, autoroute |
