649 900 $
35 Rue Paul-Laframboise
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
1395 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20373186
Description de la propriété
Charmant duplex situé dans le secteur Gatineau. Logement principal disponible immédiatement. Il comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain avec douche indépendante, 1 salle d'eau, foyer au gaz, fenestration abondante, cuisine avec îlot et chambres à l'étage. Logement locatif au sous-sol avec 1 chambre et 1 salle de bain. Terrain en coin clôturé avec rangement extérieur. Entrée asphaltée double. Parfait pour propriétaire occupant ou investissement. Secteur de choix, près des services essentiels.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 421 $ |
| Taxes scolaires | 383 $ |
| Électricité | 2 310 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 1395 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments exclus lors de la vente | Items personnels de la locataire |
| Superficie du terrain | 4050 |
| Dimension de la façade du terrain | 18.97 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 19.84 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 132 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 446 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 579 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 32 400 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Jumelé |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Brique, Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Cour, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| 35 Paul-Laframboise, Gatineau: - Duplex - Secteur: Gatineau - Unité principale libre: 3 chambres, 1 sdb, 1 se - Logement sous-sol loué: 1 chambre, 1 salle de bain - Unités propres - Foyer au gaz - Fenestration abondante - Terrain de coin - Terrain clôturé - Toiture (2012) - Entrée asphaltée double - Près des services essentiels, écoles, autobus, autoroute |
