649 900 $
57 Rue Achille-Vanhee
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
1363 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 21190565
Description de la propriété
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT, c'est votre chance d'avoir une maison avec un revenu. Superbe duplex situé dans un quartier familial recherché. Les deux logis seront vacant lors de la prise de possession. Logement principal offre 3 chambres à coucher et le second logement est d'une chambre avec entrée indépendante, procurant un revenu d'appoint intéressant. La propriété comprend également 5 espaces de stationnement et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, du transport en commun, d'une école primaire, de parcs et de nombreux services. Une excellente opportunité, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Visites libres
Dimanche 26 juillet de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.3 X 6.4 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4 X 11.6 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.6 X 11.4 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 4.2 X 4.7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9 X 18.9 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.5 X 4.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.8 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.1 X 5.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.5 X 9.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.3 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 2.8 X 4.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.7 X 9 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 677 $ |
| Taxes scolaires | 402 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Aire habitable | 1363 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures, 2 réservoir eau chaude, piscine hors-terre et accessoires), air climatisé mural Logement du haut : Lave-vaisselle. Logement du bas : tous les meubles, électroménagers |
| Éléments exclus lors de la vente | logement du bas : choses personnelles |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.17 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.96 |
| Superficie du terrain | 660 |
| Dimension de la façade du terrain | 12 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 55 |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 129 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 474 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 604 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 36 000 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, 2e niveau, Dans la salle de bain du 2e étage, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
