Nouveau prix
639 900 $
183 Rue Paul-Laframboise
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
1400 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 28658746
Description de la propriété
WOW! Duplex offrant un excellent potentiel avec un logement principal de 3 chambres et un second d'une chambre, présentement loué chauffé et éclairé. Entrée indépendante. Aucun tapis dans la propriété. Belle cuisine avec armoires jusqu'au plafond et céramique au dosseret. Planchers de béton au rez-de-chaussée. Deux installations laveuse/sécheuse. Rampe d'escalier moderne avec marches en céramique. Cour arrière clôturée avec grand patio et remise 16x12. Entrée pavée. Idéal pour investisseur!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.2 X 6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7 X 14 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2 X 9.8 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.2 X 10.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.10 X 14.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.1 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.1 X 11.3 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 475 $ |
| Taxes scolaires | 396 $ |
| Électricité | 3 430 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Aire habitable | 1400 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, remise, chauffe-eau (2x), air climatisé mural, échangeur d'air (2x) |
| Superficie du terrain | 3229 |
| Dimension de la façade du terrain | 97.8 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 131 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 456 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 587 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 31 200 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Béton |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| WOW! Duplex offrant excellent potentiel + 1 logement 3 chambres + 1 logement 1 chambre + Revenus locatifs mensuels + Entrée indépendante pour les logements + Aucun tapis + Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond et céramique + Planchers de béton au rez-de-chaussée + 2 installations laveuse/sécheuse + Rampe d'escalier moderne avec marches en céramique + Cour arrière clôturée avec grand patio + Remise 16x12 + Entrée pavée |
