649 900 $
183 Rue Paul-Laframboise
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
1400 PC
Salles de bain
1
MLS® 28658746
Description de la propriété
WOW! Duplex offrant un excellent potentiel avec un logement principal de 3 chambres et un second d'une chambre, présentement loué chauffé et éclairé. Entrée indépendante. Aucun tapis dans la propriété. Belle cuisine avec armoires jusqu'au plafond et céramique au dosseret. Planchers de béton au rez-de-chaussée. Deux installations laveuse/sécheuse. Rampe d'escalier moderne avec marches en céramique. Cour arrière clôturée avec grand patio et remise 16x12. Entrée pavée. Idéal pour investisseur!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x14 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2x9.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.2x10.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x14.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x11.3 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 3x5 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 12x10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 6x10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 11.6x11.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9x5.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.2x7 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 396 $ |
| Taxes municipales | 4 475 $ |
| Coût d'énergie | 3 430 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Aire habitable | 1400 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, remise, chauffe-eau (2x), air climatisé mural, échangeur d'air (2x) |
| Superficie du terrain | 3229 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 97.8 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33 P |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 131 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 456 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 587 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 31 200 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| WOW! Duplex offrant excellent potentiel |
| + 1 logement 3 chambres |
| + 1 logement 1 chambre |
| + Revenus locatifs mensuels |
| + Entrée indépendante pour les logements |
| + Aucun tapis |
| + Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond et |
| céramique |
| + Planchers de béton au rez-de-chaussée |
| + 2 installations laveuse/sécheuse |
| + Rampe d'escalier moderne avec marches en céramique |
| + Cour arrière clôturée avec grand patio |
| + Remise 16x12 |
| + Entrée pavée |
