149 900 $+ TPS-TVQ
37 Ch. Comeau
La Pêche
La Pêche
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 20415160
Description de la propriété
Terrain de 5,6 acres -- Accès notarié au lac Bernard - Vue potentielle sur le lac À seulement 30 minutes de Gatineau et 45 minutes d'Ottawa, découvrez ce superbe terrain offrant un équilibre parfait entre proximité urbaine et immersion en nature. Doté d'une superficie de 5,6 acres, ce lot propose un cadre boisé recherché, idéal pour concrétiser un projet de résidence principale ou de villégiature, dans un secteur paisible des llines de l'Outaouais. Selon l'implantation et l'aménagement choisi, le terrain a le potentiel d'offrir une vue panoramique sur le lac Bernard, l'un des plus grands joyaux récréatifs de la région. appelez-moi !
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 330 $ |
| Taxes scolaires | 4 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Superficie du terrain | 242178 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 100 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 2421 P |
| Évaluation municipale (terrain) | 34 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 34 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Accès à l'eau, Rue privée, Navigable, Terrain boisé mixte |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Vous bénéficierez en outre d'un atout très recherché : un |
| accès notarié au lac Bernard, incluant un accès à un |
| débarcadère de bateaux. De quoi profiter pleinement du lac, |
| sans compromis, tout en bénéficiant de l'intimité et de |
| l'espace qu'offre un terrain de grande dimension. |
| Avec ses 5 km de largeur, le lac Bernard est reconnu comme |
| l'un des plus grands lacs récréatifs à proximité de la |
| capitale nationale. Son vaste étendu d'eau et ses |
| nombreuses baies, îles et presqu'îles en font un lieu |
| privilégié pour la navigation de plaisance, le kayak, le |
| canot et la pêche, dans une ambiance sereine qui fait la |
| renommée du secteur. |
| Une opportunité rare sur le marché : grande superficie, vue |
| potentielle sur le lac Bernard et un accès notarié à l'eau, |
| le tout à une courte distance de Gatineau et d'Ottawa. |
