Terrain vacant à vendre | 67 Ch. Comeau, La Pêche, Outaouais

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149 900 $+ TPS-TVQ

67 Ch. Comeau
La Pêche

Terrain vacant

N/D

MLS® 27121524

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Terrain de 8 acres -- Accès notarié au lac Bernard À seulement 30 minutes de Gatineau et 45 minutes d'Ottawa, ce lot vous permet de créer votre propre refuge en pleine nature, sans trop vous éloigner des services. Avec une superficie de 8 acres, ce lot propose un espace généreux, une ambiance boisée et une grande intimité, idéale pour une résidence principale, un chalet contemporain ou un projet de villégiature haut de gamme.

Détails

Proximité

Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond

Taxes et dépenses

Taxes municipales	359 $
Taxes scolaires	7 $
Frais commun/Loyer de base	500 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Délai d'occupation prévu	60 jours
Superficie du terrain	349832 PC
Dimension de la façade du terrain	500 P
Dimension de la profondeur du terrain	699 P
Évaluation municipale (terrain)	38 833 $
Évaluation municipale (total)	38 833 $
Année d'évaluation	2026
Terrain irrégulier	Oui
Approvisionnement en eau	Aucun
Particularités	Accès à l'eau, Rue privée, Navigable, Terrain boisé mixte
Système d'égouts	Aucun
Topographie	En pente, Plat
Zonage	Résidentiel

Addendas

Le principal avantage de cette propriété : un accès notarié
au lac Bernard, incluant un accès à un débarcadère de
bateaux. Avec ses 5 km de largeur, le lac Bernard est
reconnu comme l'un des plus grands lacs récréatifs à
proximité de la capitale nationale. Son vaste étendu d'eau
et ses nombreuses baies, îles et presqu'îles composent un
décor remarquable et un terrain de jeu exceptionnel pour la
navigation de plaisance, le kayak et le canot. Très
apprécié pour la villégiature, la pêche et ses paysages, le
lac Bernard se distingue par une atmosphère paisible, en
harmonie avec la forêt et les collines de l'Outaouais.

Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : la
tranquillité d'un grand terrain privé et l'accès notarié à
un lac d'envergure, avec un débarcadère facilitant les
sorties sur l'eau.

Une opportunité rare pour ceux et celles qui recherchent
espace, intimité et accès au lac Bernard, le tout à courte
distance de Gatineau et d'Ottawa.