409 900 $
125 Rue Louis-Hébert
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1420 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20420085
Description de la propriété
Coup de coeur assuré ! Lumineux et spacieux jumelé de 1420 pc avec planchers de bois franc. Idéal pour la famille : 3+1 chambres et 2,5 salles de bain, dont une communicante à la chambre principale. De plus, bénéficiez d'un sous-sol avec entrée indépendante offrant un énorme potentiel de revenus ou un espace parental ! À l'extérieur, profitez d'une cour privée intime, d'un immense patio de 20 x 10,5 pi et d'un grand stationnement (aucun voisin en façade). Une opportunité rare à prix compétitif, à proximité de tous les services et à seulement 5 minutes d'Ottawa !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.8 X 3.1 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 10 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20 X 13 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3 X 4.8 p | Plancher flottant |
| Autre | 2e niveau | 7.4 X 5 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.1 X 6 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 20 X 12.7 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.7 X 9.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.6 X 9.4 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 225 $ |
| Taxes scolaires | 279 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1420 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 x réfrigérateur, 2 x cuisinière , laveuse et sécheuse , fournaise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué avec Gazifière |
| Superficie du terrain | 280.6 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 9.2 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 mètres |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 101 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 277 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 378 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| La propriété située à Gatineau (Hull) offre une configuration intergénérationnelle idéale pour une famille élargie ou pour un propriétaire désirant bénéficier d'un revenu d'appoint. L'unité principale comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La propriété se distingue par son ambiance chaleureuse, sa cour intime, ainsi que par son aménagement de plusieurs stationnements. Située dans un secteur paisible, à seulement 5 minutes d'Ottawa, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique combinant tranquillité et proximité des services essentiels, de l'axe routier (Autoroute 5) qui facilite les déplacement vers Ottawa et des commodités. Une occasion à saisir pour les acheteurs recherchant une maison intergénérationnelle, un investissement intelligent ou une propriété offrant un excellent potentiel d'optimisation selon leurs besoins. ***Présentement 2 logements au service de la taxation de la ville de Gatineau - Zonage Duplex ou logement additionnels vendu sans garantie de conformité actuel.*** |
