1 249 900 $
11 Rue de Carignan
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
2067.26 PC
Salles de bain
3
MLS® 20460793
Description de la propriété
Vivez le luxe au quotidien dans ce superbe plain-pied situé dans un secteur paisible et recherché! Offrant env. 2 000 pi2, cette propriété propose 4 chambres, 3 salles de bain, une cuisine de chef avec comptoirs en granit et électroménagers haut de gamme, un foyer élégant et des matériaux de qualité. Sous-sol entièrement aménagé avec planchers chauffants. À l'extérieur : terrain privé de plus de 11 000 pi², piscine creusée au sel chauffée, véranda couverte avec stores électriques. Garage double, aucun voisin arrière. À seulement 5 min de l'autoroute 50 et tout près d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Foyer | 1er niveau/RDC | 12.4x8.1 P | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.11x11.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8x20.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.3x27.8 P | Bois |
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 13.11x4.10 P | Tuiles |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10x13.6 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.5x21.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.0x6.10 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x15.2 P | Bois |
| Salon | Sous-sol | 31.2x29.11 P | Epoxy |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.5x28.5 P | Epoxy |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.11x13.1 P | Epoxy |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.7x13.6 P | Epoxy |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.5x11.3 P | Tuiles |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.8x11.3 P | Tuiles |
| Salle mécanique | Sous-sol | 13.10x9.4 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 14.3x10.7 P | Epoxy |
| Rangement | Sous-sol | 16.7x11.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 019 $ |
| Taxes scolaires | 594 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2067.26 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Echangeur d'air, réfrigérateur, cuisinière au propane, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, meuble de rangement haut(avec laveuse & sécheuse), stores, luminaires, armoires (dans le salon au sous-sol), aspirateur central ''tel-q |
| Éléments exclus lors de la vente | Siège de toilette japonais (sera remplacé par l'original), toutes les étagères dans la salle de rangement avec pompe de puisard et dans la chambre froide, tous les réfrigérateurs et congélateurs dans la chambre froide, déshumidificateur au sous-sol, réfri |
| Dimension de la façade du bâtiment | 18.98 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.79 M |
| Superficie du terrain | 1028.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45 M |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 196 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 736 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 932 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette magnifique propriété construite en 2012, |
| offrant un style de vie raffiné dans un environnement |
| paisible. |
| Caractéristiques principales : |
| - Superficie habitable d'environ 2 000 pi² |
| - 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au |
| sous-sol entièrement aménagé |
| - Chambre principale avec salle de bains attenante et |
| walk-in |
| - Walk-in dans les deux chambres du sous-sol |
| - 3 salles de bains complètes (2 au rez-de-chaussée, 1 au |
| sous-sol) |
| - Concept à aire ouverte lumineux et invitant |
| - Hauts plafonds, magnifique foyer et éléments en pierre |
| - Cuisine de chef spectaculaire avec grand îlot, comptoirs |
| en granit et électroménagers haut de gamme |
| - Salle à manger formelle idéale pour recevoir |
| - Aucun tapis : planchers en bois franc, céramique et |
| revêtement époxy |
| - Planchers chauffants au sous-sol |
| - Espace polyvalent au sous-sol pour répondre à tous vos |
| besoins |
| - Chambre froide et vaste espace de rangement |
| - Générateur Generac inclus |
| - Systèmes de chauffage et climatisation récents |
| Extérieur de rêve : |
| - Immense terrain de plus de 11 000 pi² |
| - Cour arrière sans voisin pour une tranquillité absolue |
| - Piscine creusée au sel chauffée (20 x 36) avec vue depuis |
| la véranda |
| - Véranda couverte avec ventilateur de plafond et stores |
| électriques - parfaite pour vos cafés matinaux |
| - Grand garage double (environ 20 x 22) |
| - Située dans un cul-de-sac tranquille |
| - À seulement 5 minutes de l'autoroute 50 et à proximité |
| d'Ottawa |
