Maison de plain-pied à vendre | 171 Rue de la Tire, Gatineau (Gatineau), Outaouais

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1 174 900 $

171 Rue de la Tire
Gatineau (Gatineau)

Maison de plain-pied

1895 PC

MLS® 21733357

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel! Ce magnifique bungalow sur mesure propose 3 chambres, un bureau lumineux et 3 salles de bains, sous des plafonds aériens de 12' et 10'. Au coeur de la maison, le salon chaleureux avec foyer au gaz crée l'endroit parfait pour se rassembler. Ses vastes espaces de vie sont idéaux pour recevoir famille et amis. Terrain boisé de plus de 24 000 pi² sans voisin arrière. À deux pas d'une garderie, de l'école Massé et du réputé Collège Saint-Alexandre. L'endroit rêvé pour voir grandir vos enfants!

Détails

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.7x8.10 P	Céramique
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	9.11x10.11 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.4x11.10 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17.8x16.8 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10.10x10.10 P	Bois
Coin repas	1er niveau/RDC	10.6x12.10 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16.7x14.10 P	Bois
Salle de bains attenante à la chambre des maitres	1er niveau/RDC	12.0x10.4 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9.1x9.3 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.11x10.5 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.9x7.11 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	43.0x39.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.11x12.6 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	12.9x9.6 P	Céramique
Bureau à domicile	Sous-sol	14.5x8.11 P	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol	7.1x10.0 P	Béton

Taxes et dépenses

Taxes municipales	7 926 $
Taxes scolaires	700 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	4
Salles de bain	3
Nombre de pièces	18
Nombre de chambres hors sol	3
Nombre de chambres au sous-sol	1
Aire habitable	1895 PC
Délai d'occupation prévu	90 jours
Éléments inclus lors de la vente	Télévision et support mural du salon, hotte micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, deux télécommandes de porte de garage, stores, rideaux et tringles, tablettes brunes au sous-sol, support mural pour télévision au sous-sol, et foyer élect
Éléments exclus lors de la vente	Rideaux de la salle à manger, rideaux rouges de la salle de bain au sous-sol, réservoir à eau chaude loué (au gaz).
Dimension de la façade du bâtiment	69 P
Dimension de la profondeur du bâtiment	39 P
Superficie du terrain	24837 PC
Année de construction	2012
Évaluation municipale (terrain)	286 100 $
Évaluation municipale (bâtiment)	777 700 $
Évaluation municipale (total)	1 063 800 $
Année d'évaluation	2025
Bâtiment irrégulier	Oui
Allée	Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Autre, Stratifié
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique, Stuc
Particularités	Boisé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	Totalement aménagé, Autre
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Zonage	Résidentiel

Addendas

Bienvenue dans une propriété exceptionnelle où confort,
élégance et qualité de vie s'unissent harmonieusement. Ce
somptueux bungalow sur mesure vous offre des espaces de vie
lumineux et spacieux, parfaits pour savourer chaque moment
en famille ou entre amis.

Dès votre arrivée, vous serez ébloui par la luminosité
naturelle qui baigne toute la maison grâce à une
fenestration abondante et à des plafonds spectaculaires de
12' au rez-de-chaussée. Le salon, véritable coeur de la
maison, invite à la détente avec son chaleureux foyer au
gaz, créant un espace parfait pour partager des instants
inoubliables.

Les trois grandes chambres, le bureau baigné de lumière et
les trois salles de bains raffinées assurent un confort
optimal à toute la famille. Le sous-sol, avec ses plafonds
de 10', propose des espaces généreux pour répondre à tous
vos projets.

La propriété brille par son état impeccable. Chaque pièce
respire la propreté et l'entretien minutieux, permettant
une installation rapide et sans souci.

À l'extérieur, la cour arrière offre un véritable rêve
éveillé : un vaste terrain de plus de 24 000 pi², agrémenté
d'un magnifique boisé mature, garantit une intimité totale
et un cadre enchanteur pour profiter pleinement des saisons.

L'emplacement est idéal pour faciliter votre quotidien.
Grâce à ses accès rapides vers Ottawa, Hull et le parc de
la Gatineau via Chelsea, vous bénéficiez d'une mobilité
exceptionnelle. De plus, la proximité d'une garderie au
sein de la communauté, de l'école Massé et du réputé
Collège Saint-Alexandre ajoute encore à l'attrait de ce
secteur recherché.

Chaque détail de cette propriété est conçu pour favoriser
une vie harmonieuse, lumineuse et sereine. Une opportunité
parfaite pour ceux qui recherchent un environnement où le
confort, la nature et la qualité de vie se rencontrent en
parfaite symbiose.

+ Plafond de 12' dans le salon
+ Pladond de 10' au sous-sol
+ 2 grandes chambres au rdc et un bureau
+ 1 chambre au sous-sol
+ 3 salle de bains complètes
+ Un seul propriétaire de depuis la construction.
+ Très propre, un vrai clé en mains
+ 100% aménagé
+ Plus de 60' de façade
+ Aucun voisin de cour arrière