389 000 $
348 Rue Du Vigneau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
978 PC
Salles de bain
2
MLS® 20567427
Description de la propriété
Charmante maison de 4 chambres, dont une au sous-sol entièrement aménagé. Idéale pour les familles, elle comprend 2 salles de bains complètes -- une au rez-de-chaussée et une au sous-sol. L'intérieur est lumineux et bien entretenu, avec une cuisine fonctionnelle et un salon accueillant. Le sous-sol offre un espace polyvalent parfait pour une salle familiale ou un bureau. À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée !
Visites libres
Dimanche 14 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.7x5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x11.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4x14.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10x11.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x7.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.11x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.5x11.4 P | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 7.11x11.5 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 30.1x13.2 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.4x11.4 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 5.9x11.4 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x8.8 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 4.9x4.8 P | Tapis |
| Atelier | Sous-sol | 8.5x12.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 601 $ |
| Taxes scolaires | 197 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 978 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur au sous-sol, congélateur vertical au sous-sol, luminaires, tous les habillages de fenêtres, aspirateur central, meuble tv dans le salon, lit dans le sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.59 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.44 M |
| Superficie du terrain | 4998.2 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1952 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 142 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 334 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -4 chambres (dont 1 au sous-sol) |
| -2 salles de bains complètes (rez-de-chaussée et sous-sol) |
| -Aires de vie lumineuses et spacieuses |
| -Sous-sol polyvalent (salle familiale, bureau, etc.) |
| -Grande cour clôturée -- idéale pour enfants, jardin ou BBQ |
| -Secteur tranquil et familial |
