435 000 $
357 Route 105
Low
Low
Type
Maison à étages
Chambres
7
Aire habitable
3574.69 PC
Salles de bain
3
MLS® 20569017
Description de la propriété
Wow, emplacement de choix -- devenez propriétaire d'une maison unifamiliale avec potentiel de revenus ! C'est l'occasion parfaite si vous rêvez de gérer votre entreprise à domicile tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire grâce à l'appartement 2 chambres, actuellement loué à 1 000 $/mois. Vous pouvez également choisir de louer l'ensemble pour maximiser la rentabilité ou d'utiliser la propriété en entier pour vous! Située sur la route 105, dans un secteur en pleine croissance à seulement 45 minutes d'Ottawa, cette propriété au style champêtre authentique, construite vers 1927 offre la possibilité de poursuivre l'activité Mustang Saddlery
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.11x4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.11x4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.2x12 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.2x12 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.6x6.8 P | Vinyle |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x26.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.2x6.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x9.3 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.6x17 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.3x6.3 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 40x45 P | Béton |
| Salon | 2ième étage | 10.2x11.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 11.7x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.7x6.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x14.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 614 $ |
| Taxes scolaires | 251 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 7 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 7 |
| Aire habitable | 3574.69 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Maison : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Autonome unité : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, un réservoir d'eau, unité 3 fenêtres A/C, fournaise. Mustang saddlerey - inventaires |
| Éléments exclus lors de la vente | La laveuse sécheuse dans la maison à l'étage, petit cabanon à l'arrière de la maison, quelques présentoirs de magasin personnels - a être discuté |
| Dimension de la façade du bâtiment | 45.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40.3 P |
| Superficie du terrain | 15113.6 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 101.11 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 208.4 P |
| Année de construction | 1927 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 249 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 312 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1815.98 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| - Situé dans les magnifiques collines de la Gatineau. Un |
| endroit de rêve pour les amateurs de plein air. Entouré de |
| 5 pistes |
| de ski et golf. Sentier du parc linéaire juste derrière |
| pour faire du vélo, de la randonnée, de la marche avec un |
| chien et de la |
| motoneige. À distance de marche de la rampe de mise à l'eau |
| de la rivière Gatineau et des chutes Paugan. Pêche est |
| idéale |
| pour les amateurs. Nombreuses fermes équestres, camps et |
| pensions pour enfants. Écoles anglaise et française. À 25 |
| minutes du centre-ville de Hull/Gatineau. 1 heure à |
| l'aéroport d'Ottawa et 10 minutes de Wakefield. |
| -Vous pouvez également louer chaque unité et avoir une |
| source de revenu supplémentaire . |
| - Deux compteurs électriques |
| - La fosse septique est pour 6 chambres. |
| - Mustang Saddlery est une entreprise clé en main bien |
| établie. Être situé directement sur l'autoroute 105 en fait |
| un |
| emplacement d'affaires de choix. Atteindre les clients et |
| les communautés dans toutes les directions. |
| - Le vendeur déclare que le prix demandé pourrait être |
| assujetti à la TPS/TVQ sur tout ou partie de l'immeuble. |
| -Vu l'âge de la propriété le vendeur a fourni le rapport |
| d'inspection pré-vente, cette vente est faite sans garantie |
| légale de |
| qualité et aux risques et périls de l'acheteur. |
