849 000 $
31A Rue de Masson
Cantley
Cantley
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 20569644
Description de la propriété
Propriété polyvalente offrant un double usage unifamilial et bifamilial (duplex) et plusieurs possibilités d'aménagement. Vaste terrain de plus d'un acre, sans voisin arrière, à moins de 10 minutes du pont Alonzo. Maison lumineuse avec grande cuisine, immense îlot, abondante fenestration et beaucoup d'espace de rangement. Sous-sol avec vaste salle familiale et espace polyvalent. Une unité de 2 chambres complète le tout. Une propriété offrant espace, potentiel et flexibilité!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
École secondaire, Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.4 X 15 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 4.4 X 17 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.10 X 16.10 p | Bois |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 13.6 X 10.8 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8 X 4.10 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.10 X 7.11 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10 X 7.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.10 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.6 X 12.6 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 14.7 X 5.8 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 7.5 X 4 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9 X 3 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 6 X 9.4 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.4 X 3.10 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.5 X 15.7 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 6.9 X 7.5 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 20.2 X 18.3 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 2 | 13.6 X 11 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 2 | 6.9 X 7.1 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 352 $ |
| Taxes scolaires | 467 $ |
| Électricité | 3 204 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Refrigerateur LG, Poele profile, hotte cuisine Venmar jazz, Micro-onde sharp, Lave-vaisselle Miele, Laveuse et secheuse samsung, 3 thermopompes, aspirateur central, armpoire blanche au mur, 2 chauffe-eau, adoucisseur d'eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 74 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 |
| Superficie du terrain | 46648 |
| Dimension de la façade du terrain | 995 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 503 |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 116 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 622 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 739 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 21 600 $ |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Particularités du terrain | Autre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Stationnement | Allée, Attenant, Autre, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| RARE! Propriété offrant une configuration unique permettant une utilisation unifamiliale et bifamiliale (duplex), avec plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Maison principale : * Grande cuisine au goût du jour avec immense îlot central * Salle de télévision attenante à la cuisine * 1 chambre + 1 bureau * Salle de lavage indépendante * Sous-sol avec vaste salle familiale, salle de bain à compléter et beaucoup d'espace de rangement * Deuxieme espace polyvalent au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement Logement bifamilial (duplex) -- 31A : * 2 chambres * 1 salle d'eau + 1 salle de bain * Espace de rangement * Espace laveuse-sécheuse * Balcon privé Extérieur et caractéristiques : * Terrain de plus d'un acre * 3 patios (2 pour la maison principale + 1 pour le logement) * Garage attaché de 13 x 20 pi * Garage détaché d'environ 570 pi² * 2 remises * Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle, également présente au sous-sol * Nombreuses possibilités d'aménagement : propriétaire occupant, revenu ou duplex |
