569 900 $
24 Rue André-Malraux
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
155.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 20570944
Description de la propriété
Située dans le secteur recherché de L'Orée-des-Bois à Gatineau, cette magnifique maison unifamiliale avec mezzanine est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Elle offre la rare particularité de compter 4 chambres à coucher à l'étage, en plus d'une cuisine rénovée, d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire polyvalent, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille Profitez également d'une terrasse en bois,d'une piscine hors terre et d'un environnement familial à proximit
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.4 X 5.2 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.6 X 3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6 X 10.1 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8 X 11.2 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1 X 9.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.9 X 10.2 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 14.2 X 8.4 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.7 X 12.1 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.6 X 7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 14.7 X 8.9 p irr | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 11.9 X 11.8 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.11 X 14.3 p irr | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.5 X 3.5 p | Béton |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11.5 X 8.9 p | Couvre-sols souples |
| Autre | Sous-sol 1 | 10.9 X 9.1 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 706 $ |
| Taxes scolaires | 332 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 155.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine et accessoires, stores, rideaux, pôles, tablettes dans le salon, meuble à télévision. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe eau et fournaise en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.03 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.53 |
| Superficie du terrain | 352 |
| Dimension de la façade du terrain | 11 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32 |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 333 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 483 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Secteur recherché de L'Orée-des-Bois à Gatineau Maison unifamiliale avec loft Rare configuration offrant 4 chambres à coucher à l'étage Cuisine rénovée 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau Sous-sol entièrement aménagé Climatisation centrale Chauffage à air pulsé Piscine hors terre Terrasse en bois idéale pour recevoir Propriété soigneusement entretenue Quartier familial et paisible À proximité des écoles, parcs et pistes cyclables Accès rapide à l'autoroute 50 Près des commerces et restaurants |
