619 900 $
296 Rue de Charny
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1624 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 28848896
Description de la propriété
Propriété clé en main offrant 3+1 chambres, cuisine rénovée, salle de bain entièrement rénovée et solarium en polymère, dans un secteur recherché de Gatineau. Espaces de vie lumineux. Cuisine fonctionnelle rénovée avec nombreuses armoires. Salle d'eau mise à jour en 2025. Salon chaleureux avec foyer au gaz. Solarium idéal du printemps à l'automne. Sous-sol aménagé avec 4e chambre et grand espace polyvalent, plus nombreux rangements. Grande terrasse robuste (spa), gazebo inclus, cour bien entretenue. Proche écoles primaires et secondaire, parcs, services et à 10 min des Promenades Gatineau. Il ne reste qu'à emménager!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.2 X 8.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.10 X 13.11 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.11 X 5.3 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 6.9 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6 X 10.11 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.10 X 10.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.1 X 12 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.6 X 11.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 11.5 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15.5 X 14.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.10 X 12.8 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.1 X 8.8 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.4 X 6.5 p | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10.5 X 6.1 p irr | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.11 X 3.8 p | Plancher flottant |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 11.9 X 11.6 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 327 $ |
| Taxes scolaires | 377 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1624 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, lave-vaisselle, échangeur d'air, AC Central, Luminaires, Gazebo, Rideaux, poles, armoire de pax dans la chambre des maitres et la chambre au sous-sol |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir à eau chaude en location, spa, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels. |
| Superficie du terrain | 415.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 12.08 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34.39 |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 165 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 392 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 557 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant, Porte-fenêtre |
Addendas
| Propriété clé en main offrant 3 + 1 chambres, une cuisine rénovée et fonctionnelle, une salle de bain entièrement rénovée et un superbe solarium en polymère, le tout dans un secteur recherché de Gatineau. Cette maison unifamiliale, soigneusement entretenue, saura vous plaire par ses espaces de vie lumineux et son excellente condition. La cuisine rénovée, à la fois élégante et extrêmement fonctionnelle, offre de nombreuses armoires et un aménagement pratique, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. À l'étage, la salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux et des finis actuels constitue un véritable coup de coeur. La salle d'eau a également été mise à jour en 2025. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse, tandis que le superbe solarium en polymère ajoute une véritable pièce de vie, idéale pour profiter de l'extérieur du printemps à l'automne.Le sous-sol entièrement aménagé comprend une 4e chambre et un vaste espace polyvalent. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement répartis dans toute la maison. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse fraîchement reteinte, suffisamment robuste pour accueillir un spa, d'un gazebo inclus ainsi que d'une cour impeccablement entretenue dont le gazon a toujours bénéficié de soins réguliers. À proximité d'écoles primaires et secondaires, des parcs, des services et à seulement 10 minutes des Promenades Gatineau. Une propriété où il ne reste qu'à emménager! |
