789 900 $
85 Rue du Musée
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1500 PC
Salles de bain
2
MLS® 20573336
Description de la propriété
Propriété d'exception offrant le parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie. Idéale pour une famille, cette résidence propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples possibilités. La superbe cuisine, entièrement rénovée, saura séduire les plus exigeants. À l'extérieur, découvrez une véritable cour de rêve avec piscine creusée, spa et grand cabanon, parfaite pour recevoir famille et amis. Située dans un secteur recherché à proximité des écoles, parcs, commerces et services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x5.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x9.7 P | PVC |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8x11.7 P | PVC |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x11.2 P | PVC |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 12.11x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.4x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.10x13.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x10.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.11x7.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.1x13.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x8.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8x6.4 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 14.3x5.2 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 6.11x5.10 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 6.2x2.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 174 $ |
| Taxes scolaires | 410 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1500 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, Pergola, lave-vaisselle, Cabanon, piscine et accessoires, Spa (état à vérifier) |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau en location avec Enbridge |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.15 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.26 M |
| Superficie du terrain | 450 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 15 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 205 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 371 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 577 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette propriété clé en main saura vous charmer dès la |
| première visite. |
| Située sur une rue paisible en cul-de-sac. |
| Hall d'entrée agrandi lors de la construction. |
| Escaliers en bois franc menant à l'étage et au sous-sol. |
| Cuisine de rêves avec dosseret en céramique et Ilot en |
| Quartz |
| Plafonds lisses au rez-de-chaussée. |
| Salle de lavage située au rez-de-chaussée. |
| Grandes chambres à coucher, dont plusieurs avec walk-in. |
| Sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle de bain |
| complète. |
| Plafond du sous-sol insonorisé, idéal pour cinéma maison, |
| avec séparation coupe-feu. |
| Revêtement de plancher PVC va être remplacée au RDC |
| Garage simple surdimensionné offrant un vaste espace de |
| rangement. |
| Système d'irrigation avant et arrière. |
| Plusieurs milliers de dollars investis en aménagement |
| paysager et en pavé uni. |
| À seulement 20 minutes du centre-ville d'Ottawa. |
| À proximité des écoles, parcs, commerces et services. |
| Aménagement extérieur : |
| Cour arrière aménagée avec soin. |
| Piscine creusée |
| Spa. |
| Gazebo. |
| Espace idéal pour recevoir famille et amis dans un |
| environnement privé et chaleureux. |
