349 900 $
416 Route 307
Bowman
Bowman
Type
Maison de plain-pied
Chambres
1
Aire habitable
99.64 MC
Salles de bain
1
MLS® 20591866
Description de la propriété
Bienvenue au 416 Rte 307--une charmante propriété d'une chambre et une salle de bain offrant un style de vie extérieur inégalé ! Sise sur un vaste terrain de coin juste en face de l'eau, cette demeure est un vrai paradis. Profitez d'une immense terrasse avec spa, gazebo et piscine hors terre. Le terrain comprend également plusieurs garages et remises détachés, un espace clôturé et une vue imprenable sur le lac et les collines. Le refuge parfait à l'année ou comme chalet, à deux pas de l'eau !
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.0x17.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x18.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7x6.7 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 28.0x16.0 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 629 $ |
| Taxes scolaires | 138 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 99.64 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, laveuse, sécheuse, poêle à bois, 2 chaises en cuir, divan-futon, téléviseur, table de salle à manger, quelques cadres, 1 gazebo, spa, piscine hors terre, tracteur de pelouse, décorations de jardin, chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.7 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.74 M |
| Superficie du terrain | 3019.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 51.18 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 63.95 M |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 21 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 211 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 232 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 49.82 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau, Coin de rue |
| Piscine | Hors-terre |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Agricole, Villégiature, Résidentiel, Récréotouristique, Forestier |
Addendas
| Une journée dans la vie au 416, Rte 307 |
| Matin : Café avec vue |
| Votre journée commence par une douce brise provenant du |
| lac. Vous sortez sur votre immense terrasse panoramique et |
| vous vous installez sous le gazebo pour savourer votre |
| café. Juste en face, la surface tranquille de l'eau reflète |
| les collines environnantes, vous offrant un réveil paisible |
| et digne d'une carte postale. |
| Après-midi : Détente au bord de la piscine |
| L'après-midi est dédié au plaisir extérieur sur votre vaste |
| terrain de coin. Après une petite marche au bord de l'eau, |
| vous revenez à votre oasis privée pour vous rafraîchir dans |
| la piscine hors terre. Ensuite, vous profitez de l'espace |
| pour bricoler dans vos garages détachés ou entretenir votre |
| jardin. Ce grand terrain vous offre toute la liberté voulue |
| pour bouger et recevoir. |
| Soirée : Spa sous les étoiles |
| Alors que la fraîcheur du soir s'installe dans le ciel pur |
| de Bowman, vous allumez le barbecue sur la terrasse. Pour |
| couronner la journée, vous vous glissez dans le spa pour un |
| moment de détente absolue, tout en admirant la lune qui |
| scintille sur le lac en face. Le paradis privé par |
| excellence ! |
