949 900 $
125 Rue de Francfort
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2200 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 20593799
Description de la propriété
Prestigieuse propriété de 2200pc située dans un quartier recherché d'Aylmer. Cette magnifique maison offre une cuisine spacieuse et fonctionnelle dotée de comptoirs en quartz et d'un garde-manger. Un salon chaleureux, une SAM lumineuse, une salle familiale et une salle d'eau complètent le RDC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains et une salle de lavage. Le s-sol comprend une grande salle familiale, une 5e chambre, un bureau, une salle de jeux, une 3e SDB/douche, un bureau, et plusieurs espaces de rangement. À la cour : une oasis de paix avec piscine HT et des terrasses. Vous tomberez sous le charme !
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.3 X 6.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9 X 10.10 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.3 X 10.6 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.3 X 8.6 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 11.6 X 9.6 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5 X 4.6 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.6 X 3.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.10 X 14.9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.5 X 7.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.10 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.3 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.3 X 10 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.5 X 9.7 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.4 X 6.8 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.8 X 13.6 p | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 8.6 X 7.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.9 X 10 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8 X 7.8 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 10.9 X 8 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.6 X 6 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 291 $ |
| Taxes scolaires | 701 $ |
| Électricité | 1 600 $ |
| Gaz | 1 750 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2200 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, thermo-pompe centrale, échangeur d'air, fournaise, chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, luminaires, pôles, rideaux, stores, système cinéma-maison du sous-sol, système haut-parleurs multizones, manettes ouvre-porte de garage (x2), piscine hors-terre et accessoires, gazebo, remise, spa (tel quel, sans aucune garantie/besoin de réparation). |
| Éléments exclus lors de la vente | Caméra/ampoule extérieure et caméra du garage. Le pavé numérique de la boite d'ouverture de la porte de garage est non fonctionnel. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.96 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.6 |
| Superficie du terrain | 652.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 43.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 15 |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 267 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 644 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 911 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Pierre de béton, Similipierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| * Cuisine avec comptoirs/ilot en quartz et garde-manger ''pantry''. * Salle à manger avec rangement comptoir quartz. * Salle familiale ou salle de jeux donnant sur la salle à manger. * Planchers en bois franc et céramique au rez-de-chaussée et au deuxième étage. * Moulures décoratives (crown moulding) au rez-de-chaussée et au deuxième étage. * Chambre des maîtres avec deux garde-robes walk-in de bonnes dimensions et salle de bains adjacente. * Les trois chambres d'enfants ont leur propre garde-robes walk-in. * Salle de lavage indépendante au 2e étage. * Trois salles de bains et une salle d'eau au total. * Terrain privé avec cour clôturée, haie de cèdres mature assurant intimité et zénitude. * Stationnement pour trois voitures (une au garage et deux espaces extérieurs). * Aménagement paysager avec plusieurs sections incluant spa et gazebo. * Garage de 19x14 et accès escalier à la salle utilitaire du ssol. * Située dans le quartier recherché du Plateau de la Capitale. * Près de tous les services, écoles et parcs. * À seulement 7km du Pont Champlain. |
