199 000 $
21 Ch. du Lac-Vert
Waltham
Waltham
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1202 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20635905
Description de la propriété
Bienvenue à la meilleure affaire immobilière en bord de lac de 2026 ! Ce chalet magnifiquement restauré de 114 m² situé au bord du superbe lac Green à Waltham, au Québec, comprend trois chambres douillettes débordant de charme ! Partez en randonnée, à vélo ou en 4x4, et partez à la découverte de cascades époustouflantes où vous pourrez littéralement toucher l'eau qui dévale les rochers -- le tout sur des terres de la Couronne protégées garantissant des vues qui resteront intacts pour toujours ! Ce joyau caché se trouve au confluent des rivières Black et Ottawa, au coeur d'une nature sauvage à perte de vue. Investisseurs, réjouissez-vous.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11 X 14 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8 X 8 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 12 p | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 10 X 7.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 13 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.6 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 5.8 X 6 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 493 $ |
| Taxes scolaires | 51 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1202 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25 |
| Superficie du terrain | 1637.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 17.59 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 58.94 |
| Année de construction | 1979 |
| Évaluation municipale (terrain) | 24 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 122 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 146 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bois |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Aucun, Autre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Une occasion unique d'acquérir une propriété au bord de l'eau sur le lac Green C'est l'occasion que vous attendiez. Un chalet magnifiquement restauré, situé au bord du lac Green à Waltham, au Québec, vient d'être mis en vente, et des occasions comme celle-ci ne se présentent pas deux fois. Avec ses 114 m² d'espace de vie savamment aménagé et ses trois chambres accueillantes, ce refuge extraordinaire est votre sésame pour une vie au bord du lac à un prix qui vous laissera bouche bée. Bienvenue à Waltham, un joyau caché niché au confluent des rivières Black et Ottawa que la plupart des gens ne découvriront jamais. Cette communauté très soudée respire la chaleur et l'authenticité, offrant un mode de vie à la fois dynamique et paisible dont les citadins ne peuvent que rêver. Au nord s'étend un terrain de jeu sauvage et préservé, composé de lacs cristallins, de rivières sinueuses et de forêts anciennes, créant un paradis que les amateurs de plein air seraient prêts à tout pour appeler leur chez-soi. C'est ici que cette chance unique prend véritablement vie. Il suffit de franchir le seuil de votre porte pour que l'aventure commence immédiatement. Randonnées matinales sur des sentiers forestiers brumeux, balades à vélo l'après-midi sur des itinéraires à couper le souffle, excursions exaltantes en 4x4 à travers un terrain accidenté en pleine nature : chaque jour vous réserve de nouvelles sensations fortes. Mais le joyau de la couronne ? Les magnifiques chutes d'eau de Green Lake, où vous pouvez littéralement tendre la main et toucher les eaux tumultueuses qui dévalent de manière spectaculaire depuis des falaises vertigineuses. Cette merveille de la nature se trouve entièrement sur des terres domaniales, ce qui signifie que vos vues spectaculaires sont protégées à jamais. Prenez bien cela en compte : un paysage riverain intact pour toujours, qui n'appartient à personne et dont vous profitez chaque jour. Pour les investisseurs avisés, cette propriété clé en main représente une opportunité incroyable sur le marché en plein essor de la location à court terme. La région attire les passionnés de plein air tout au long de l'année, offrant un fort potentiel de revenus locatifs et des rendements impressionnants tout au long de l'année. La demande est réelle, les chiffres sont là, et la concurrence pour des propriétés comme celle-ci est féroce. Pour ceux qui recherchent un havre de paix personnel, imaginez-vous en train de vous déconnecter du quotidien et de renouer avec le rythme apaisant de la nature chaque fois que votre âme en a le plus besoin. Avec ses trois chambres confortables, cette propriété est idéale pour les réunions de famille ou pour accueillir des amis qui refuseront catégoriquement de repartir. Ce havre de paix au bord de l'eau ne restera pas longtemps sur le marché. Agissez dès maintenant et saisissez cette opportunité extraordinaire, car une vie entière de souvenirs au bord du lac, sur les eaux scintillantes. |
