199 000 $
21 Ch. du Lac-Vert
Waltham
Waltham
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1202 PC
Salles de bain
1
MLS® 20635905
Description de la propriété
Bienvenue à la meilleure affaire immobilière en bord de lac de 2026 ! Ce chalet magnifiquement restauré de 114 m² situé au bord du superbe lac Green à Waltham, au Québec, comprend trois chambres douillettes débordant de charme ! Partez en randonnée, à vélo ou en 4x4, et partez à la découverte de cascades époustouflantes où vous pourrez littéralement toucher l'eau qui dévale les rochers -- le tout sur des terres de la Couronne protégées garantissant des vues qui resteront intacts pour toujours ! Ce joyau caché se trouve au confluent des rivières Black et Ottawa, au coeur d'une nature sauvage à perte de vue. Investisseurs, réjouissez-vous.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x14 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8x8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x12 P | Plancher flottant |
| Vestiaire | 1er niveau/RDC | 10x7.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x13 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9x9.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.8x6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 493 $ |
| Taxes scolaires | 51 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1202 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25 P |
| Superficie du terrain | 1637.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.59 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 58.94 M |
| Année de construction | 1979 |
| Évaluation municipale (terrain) | 24 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 122 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 146 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 720 PC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bois |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Autre, Aucun |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Une occasion unique d'acquérir une propriété au bord de |
| l'eau sur le lac Green |
| C'est l'occasion que vous attendiez. Un chalet |
| magnifiquement restauré, situé au bord du lac Green à |
| Waltham, au Québec, vient d'être mis en vente, et des |
| occasions comme celle-ci ne se présentent pas deux fois. |
| Avec ses 114 m² d'espace de vie savamment aménagé et ses |
| trois chambres accueillantes, ce refuge extraordinaire est |
| votre sésame pour une vie au bord du lac à un prix qui vous |
| laissera bouche bée. |
| Bienvenue à Waltham, un joyau caché niché au confluent des |
| rivières Black et Ottawa que la plupart des gens ne |
| découvriront jamais. Cette communauté très soudée respire |
| la chaleur et l'authenticité, offrant un mode de vie à la |
| fois dynamique et paisible dont les citadins ne peuvent que |
| rêver. Au nord s'étend un terrain de jeu sauvage et |
| préservé, composé de lacs cristallins, de rivières |
| sinueuses et de forêts anciennes, créant un paradis que les |
| amateurs de plein air seraient prêts à tout pour appeler |
| leur chez-soi. |
| C'est ici que cette chance unique prend véritablement vie. |
| Il suffit de franchir le seuil de votre porte pour que |
| l'aventure commence immédiatement. Randonnées matinales sur |
| des sentiers forestiers brumeux, balades à vélo |
| l'après-midi sur des itinéraires à couper le souffle, |
| excursions exaltantes en 4x4 à travers un terrain accidenté |
| en pleine nature : chaque jour vous réserve de nouvelles |
| sensations fortes. Mais le joyau de la couronne ? Les |
| magnifiques chutes d'eau de Green Lake, où vous pouvez |
| littéralement tendre la main et toucher les eaux |
| tumultueuses qui dévalent de manière spectaculaire depuis |
| des falaises vertigineuses. Cette merveille de la nature se |
| trouve entièrement sur des terres domaniales, ce qui |
| signifie que vos vues spectaculaires sont protégées à |
| jamais. Prenez bien cela en compte : un paysage riverain |
| intact pour toujours, qui n'appartient à personne et dont |
| vous profitez chaque jour. |
| Pour les investisseurs avisés, cette propriété clé en main |
| représente une opportunité incroyable sur le marché en |
| plein essor de la location à court terme. La région attire |
| les passionnés de plein air tout au long de l'année, |
| offrant un fort potentiel de revenus locatifs et des |
| rendements impressionnants tout au long de l'année. La |
| demande est réelle, les chiffres sont là, et la concurrence |
| pour des propriétés comme celle-ci est féroce. |
| Pour ceux qui recherchent un havre de paix personnel, |
| imaginez-vous en train de vous déconnecter du quotidien et |
| de renouer avec le rythme apaisant de la nature chaque fois |
| que votre âme en a le plus besoin. Avec ses trois chambres |
| confortables, cette propriété est idéale pour les réunions |
| de famille ou pour accueillir des amis qui refuseront |
| catégoriquement de repartir. |
| Ce havre de paix au bord de l'eau ne restera pas longtemps |
| sur le marché. Agissez dès maintenant et saisissez cette |
| opportunité extraordinaire, car une vie entière de |
| souvenirs au bord du lac, sur les eaux scintillantes. |
