649 900 $
224 Rue de la Sève
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1525 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 20661736
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique jumelé de plus de 1 525 pi², impeccablement entretenu et sans voisin à l'arrière, situé dans le quartier des Érables à Gatineau. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité des parcs, pistes cyclables, garderies et écoles. Offrant un concept à aire ouverte lumineux, cette propriété clé en main se distingue par ses pièces spacieuses, ses plafonds de 9 pieds au rdc et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de bains complète ainsi que beaucoup de rangement. Cour arrière très bien aménagé avec gazebo et piscine. Secteur prisé et fortement en demande
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.4 X 5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7 X 10.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4 X 11 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11 X 10 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5 X 5.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.7 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Autre | 2e niveau | 5 X 5.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.8 X 12.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.5 X 14 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.6 X 14 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13.4 X 20.10 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.6 X 6.6 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.1 X 12.10 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 802 $ |
| Taxes scolaires | 420 $ |
| Gaz | 1 110 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1525 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles à rideaux, ouvre-porte de garage électrique, air climatisé central, thermostat ECOBEE, piscine et accessoires, remise, gazebo. |
| Éléments exclus lors de la vente | Bibliothèque murales du salon, supports à vélos, skis, pneus, fournaise et chauffe-eau loués |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.87 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.61 |
| Superficie du terrain | 304.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.15 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 468 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 618 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Jumelé |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Les points forts : - Plus de 1 525 pi² habitables - Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière - Concept à aire ouverte lumineux - Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée - Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bains complète - Grande capacité de rangement, incluant une mezzanine au garage - Cour arrière aménagée avec gazebo et piscine, idéale pour profiter de l'été - Secteur familial très recherché, à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et de tous les services - Accès à plusieurs dizaines de kilomètres de sentiers boisés, parfaits pour la marche, la course à pied et le vélo |
