318 000 $
42 Rue St-Joseph
Gracefield
Gracefield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
104.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 20682207
Description de la propriété
Offrant un zonage commercial et résidentiel, cette propriété se démarque par sa polyvalence, idéale pour résidence familiale, entrepreneur ou professionnel. Elle propose un concept ouvert au goût du jour. 2 CC avec possibilité d'une autre, 1 SDB et 1 salle d'eau, Avec espaces à aires ouvertes polyvalents adaptables à vos besoins. Le sous-sol, incluant salle familiale, bureau et salon, constitue un espace fraichement rénové parfait pour une multitudes d'usages. Sise sur un vaste terrain, elle offre un grand patio neuf, une remise neuve en plus d'une cour arrière entièrement cloturée. A distance de marche des services et de l'école. A voir!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.7x4.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.5x13.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.7x9.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x9.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.10x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x12.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.6x10.2 P | Bois |
| Haut des escaliers | 1er niveau/RDC | 24.7x10.1 P | Plancher flottant |
| Bas des escaliers | Sous-sol | 17.11x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.6x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 8.0x5.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.7x11.1 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 7.10x3.3 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 8.6x7.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 113 $ |
| Taxes municipales | 3 147 $ |
| Coût d'énergie | 3 060 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 104.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, remise neuve, thermopompe murale, système d'alarme non branché, luminaires, miroirs. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.17 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.55 M |
| Superficie du terrain | 1737.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 63.7 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.76 M |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 28 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 165 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 194 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| - Propriété polyvalente bénéficiant d'un zonage commercial, |
| idéale pour entrepreneur, professionnel ou investisseur. |
| - Possibilité d'aménager et d'exploiter votre entreprise |
| directement sur place. |
| - Située au coeur de Gracefield, sur un coin de rue dans un |
| environnement familial. |
| - Concept à aire ouverte au goût du jour offrant une |
| ambiance lumineuse et conviviale. |
| - Vaste salon lumineux dès l'entrée, ouvert sur la salle à |
| manger. |
| - Cuisine fonctionnelle et accueillante, parfaite pour la |
| vie quotidienne. |
| - Deux chambres à coucher confortables. |
| - Une salle de bain complète et salle d'eau pratique. |
| - Espace à aire ouverte en haut des marches. |
| - Idéal pour bureau, salle de jeux ou espace polyvalent |
| selon vos besoins. |
| - Sous-sol fraichement aménagé. |
| - Grande salle familiale/salle conférence offrant plusieurs |
| possibilités d'aménagement. |
| - Bureau fermé idéal pour télétravail ou espace |
| professionnel. |
| - Espace salon supplémentaire. |
| - Sous-sol parfaitement adapté pour accueillir une |
| entreprise à domicile. |
| - Terrain généreux de 18 703 pi². |
| - Grand patio extérieur, idéal pour profiter des belles |
| saisons. |
| - Remise neuve ajoutant un espace de rangement appréciable. |
| - Grande allée de stationnement. |
| - Abri d'auto, un atout recherché pour confort et praticité. |
| - Thermopompe murale assurant un confort optimal. |
| - Climatiseur mural pour une fraîcheur appréciée en saison |
| estivale. |
| - Emplacement stratégique à proximité des écoles, |
| garderies, commerces et services essentiels. |
| - La maison servait de repère familial, et quelques petites |
| modifications mineures pourraient être nécéssaires selon |
| l'usage choisi. |
