439 900 $
19 Rue Garneau
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1825.55 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20684157
Description de la propriété
Située en plein centre-ville du secteur Hull, cette propriété lumineuse saura vous séduire par son emplacement idéal et son grand potentiel. Elle offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e selon vos besoins. Profitez d'une cour intime avec une grande terrasse, parfaite pour vos soirées d'été ou pour recevoir famille et amis. À quelques minutes d'Ottawa, du parc de la Gatineau, des transports en commun, écoles et commerces, cette maison combine le confort urbain et la proximité de la nature. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un secteur recherché !
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.5 X 6.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.10 X 11.9 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.9 X 12.3 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.10 X 4.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5 X 11 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 20.10 X 11.9 p | Bois |
| Boudoir | 2e niveau | 12.7 X 10.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 10.11 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.3 X 9.6 p | Céramique |
| Autre | 2e niveau | 20.11 X 9.11 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 903 $ |
| Taxes scolaires | 340 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1825.55 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, luminaires, laveuse, sécheuse, fournaise, micro ondes (hotte cuisinière), moniteur système d'alarme |
| Éléments exclus lors de la vente | Frigidaire, four, chauffe-eau (loué), gazebo (négociable), contrat système d'alarme (ADT), air climatisé fenêtre du boudoir au 2ème étage (négociable) |
| Superficie du terrain | 3286.22 |
| Dimension de la façade du terrain | 34.6 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 95.3 |
| Année de construction | 1925 |
| Évaluation municipale (terrain) | 241 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 260 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 501 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Cour privée, Système d'alarme |
| État du bâtiment | Centenaire |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton, Pierre |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
