539 900 $
23 Rue Larcher
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1147 PC
Salles de bain
2
MLS® 20693069
Description de la propriété
Superbe maison à paliers multiples offrant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, idéale pour une famille. Son rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir. La disposition en paliers apporte charme et fonctionnalité à chaque niveau. Située dans le recherché quartier Orée-des-Bois à Gatineau, cette propriété combine tranquillité et proximité des services. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x5.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x16.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.5x10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.4x14.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13x13.2 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.8x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.6x10.9 P | Parqueterie |
| Salle de jeux | Sous-sol | 16.8x17.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7.7x9.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 5x10.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 526 $ |
| Taxes scolaires | 321 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1147 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Balançoire extérieure, housse d'hiver pour balançoire, cabanon et son contenu (escabeau, pelles, matériel pour entretien extérieur), congélateur, micro-onde, laveuse, sécheuse, four, lave-vaisselle, pergola (structure et toile), parasol, stores de fenêtre |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué avec HydroSolution |
| Superficie du terrain | 5560.76 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34 M |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 203 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 291 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 495 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe maison à paliers multiples dans le quartier prisé |
| d'Orée-des-Bois à Gatineau, offrant: |
| -4 chambres spacieuses |
| -2 salles de bain complètes |
| -Disposition en paliers apportant charme et fonctionnalité |
| -Idéale pour les familles et recevoir des invités |
| -Proche des services et dans un environnement paisible |
| Une combinaison parfaite de confort, d'espace et de qualité |
| de vie. |
