529 900 $
103 Rue Jules-Verne
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
134.4 MC
Salles de bain
2
MLS® 24066554
Description de la propriété
Beau jumelé avec garage détaché offrant un logement additionnel, idéal pour revenus ou intergénération. Propriété très lumineuse aux grandes pièces, avec planchers de bois et céramique. Au rez-de-chaussée, salle d'eau pratique et superbe cuisine avec grand comptoir. À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions et salle de bain avec grande douche. Sous-sol aménagé avec logis incluant 1 chambre, 1 bureau et 1 salle de bain. Cour clôturée, terrain de 4 646 pc sans voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Accès rapide à l'autoroute, à proximité des services.
Visites libres
Samedi 18 avril de 14:00 à 16:00Dimanche 19 avril de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 4.4x4.63 M | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 2.40x2.51 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 1.67x2.29 M | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 3.7x2.90 M | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 3.8x2.4 M | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 2.97x3.40 M | Béton |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2.3x1 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 4.5x4.65 M | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3.8x3.40 M | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 3.7x3.40 M | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.7x4.3 M | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 1x2.5 M | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2.28x1.83 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 3.11x3.93 M | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 2.94x2.51 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 2.97x3.35 M | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.8x3.36 M | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 900 $ |
| Taxes scolaires | 334 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 134.4 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, A/C central, échangeur d'air, stores, pôles, 2 lave-vaisselle, four au gaz au RDC, four micro-ondes avec hotte au sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué, rideaux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.83 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.71 M |
| Superficie du terrain | 431.7 MC |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 140 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 353 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 493 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Intergénération |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe jumelé offrant un excellent potentiel grâce à son |
| logement additionnel, idéal pour un revenu d'appoint, un |
| espace intergénérationnel ou pour accueillir un membre de |
| la famille en toute autonomie. |
| Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante |
| qui baigne l'ensemble de la propriété ainsi que par ses |
| grandes pièces bien proportionnées. Les planchers de bois |
| et de céramique ajoutent une touche chaleureuse et |
| intemporelle. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie |
| conviviale, agrémentée d'une belle cuisine fonctionnelle |
| avec grand comptoir, parfaite pour cuisiner et recevoir. |
| Une salle d'eau complète ce niveau. |
| À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de |
| bonnes dimensions, idéales pour une famille, ainsi qu'une |
| salle de bain moderne munie d'une grande douche |
| indépendante. |
| Le sous-sol est aménagé en logement additionnel comprenant |
| une chambre, un bureau et une salle de bain, offrant ainsi |
| plusieurs possibilités d'utilisation selon vos besoins. |
| À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 4 646 |
| pieds carrés, entièrement clôturé, assurant intimité et |
| sécurité. L'absence de voisin à l'arrière constitue un |
| atout majeur pour profiter pleinement de la cour. Un garage |
| détaché complète l'ensemble, offrant espace de rangement et |
| commodité supplémentaire. |
| Une propriété polyvalente, bien entretenue et offrant de |
| nombreuses possibilités! |
