950 000 $
19 Rue Léry
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
2814 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 20695764
Description de la propriété
Bienvenue au 19, rue Léry, superbe propriété détachée située au bout d'un rond-point paisible dans le recherché secteur Ferme Limbour à Gatineau. Offrant 2 813 pi², 6 chambres, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, elle est idéale pour les grandes familles ou la vie multigénérationnelle. Accès direct au sous-sol par le garage double. Terrain paysager de 18 472 pi² sans voisin arrière, bordé par une forêt, assurant intimité, tranquillité et cadre naturel exceptionnel.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.2 X 9.6 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12 X 19 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15 X 12 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 13.3 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11.1 X 10.1 p | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 20.4 X 11.11 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.2 X 5.4 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12.9 X 6.1 p | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12.9 X 15.3 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 22.1 X 12.11 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.8 X 5.9 p | Céramique |
| Autre | 2e niveau | 12.11 X 8.7 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.7 X 9.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.4 X 12.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.2 X 12.3 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.2 X 6.1 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.11 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8.2 X 12.11 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19.3 X 11.6 p | Béton |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7.9 X 7.7 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 494 $ |
| Taxes scolaires | 587 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2814 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, fournaise, chauffe-eau, foyer au gaz, ouvre-porte de garage électrique, climatisation centrale. Peut être inclus : meubles dans le bureau, meubles dans la chambre à coucher (blanc), tous Fournitures et étagères de rangement au sous-sol, tous les rideaux, stores et tiges, Décorations et ornements de jardin, outils d'entretien / jardinage dans le hangar. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.63 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.51 |
| Superficie du terrain | 1716.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 18 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 78.25 |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 270 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 566 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 837 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Autre |
Addendas
| Bienvenue au 19, rue Léry, une somptueuse propriété unifamiliale détachée située au bout d'un paisible rond-point dans le prestigieux secteur de Ferme Limbour, l'un des quartiers les plus recherchés de Gatineau. Offrant une généreuse superficie habitable de 2 813 pi², cette résidence exceptionnelle propose 6 chambres à coucher + bureau, 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins des grandes familles et de la vie multigénérationnelle. Quatre des chambres sont regroupées au deuxième étage, une configuration idéale pour la vie familiale. Pensée pour offrir flexibilité et potentiel, la propriété bénéficie d'un accès direct au sous-sol par le garage double, facilitant l'aménagement éventuel d'une suite intergénérationnelle ou d'un logement complémentaire. Érigée sur un magnifique terrain paysager de 18 472 pi², cette demeure constitue un véritable havre de paix. Vous y découvrirez des arbres matures, une grande variété de fleurs vivaces et un environnement naturel exceptionnel. Sans voisin arrière, la cour s'ouvre sur une vaste forêt, procurant intimité, tranquillité et un décor enchanteur en toute saison. Le garage double ainsi que l'allée spacieuse offrent de nombreuses places de stationnement pour la famille et les invités. Alliant espace, élégance, intimité et emplacement de choix, cette propriété remarquable représente une occasion rare d'acquérir une résidence d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Gatineau. |
