950 000 $
19 Rue Léry
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
2814 PC
Salles de bain
3
MLS® 20695764
Description de la propriété
Bienvenue au 19, rue Léry, superbe propriété détachée située au bout d'un rond-point paisible dans le recherché secteur Ferme Limbour à Gatineau. Offrant 2 813 pi², 6 chambres, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, elle est idéale pour les grandes familles ou la vie multigénérationnelle. Accès direct au sous-sol par le garage double. Terrain paysager de 18 472 pi² sans voisin arrière, bordé par une forêt, assurant intimité, tranquillité et cadre naturel exceptionnel.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.2x9.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x19.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.0x12.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x13.3 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11.1x10.1 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 20.4x11.11 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.2x5.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12.9x6.1 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 12.9x15.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 22.1x12.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.7x9.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.4x12.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.2x12.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.2x6.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 32.0x11.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.11x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.2x12.11 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 19.3x11.6 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 7.9x7.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 494 $ |
| Taxes scolaires | 587 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2814 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, fournaise, chauffe-eau, foyer au gaz, ouvre-porte de garage électrique, climatisation centrale. Peut être inclus : meubles dans le bureau, meubles dans la chambre à coucher (blanc), tous Fo |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.63 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.51 M |
| Superficie du terrain | 1716.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 78.25 M |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 270 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 566 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 837 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 19, rue Léry, une somptueuse propriété |
| unifamiliale détachée située au bout d'un paisible |
| rond-point dans le prestigieux secteur de Ferme Limbour, |
| l'un des quartiers les plus recherchés de Gatineau. |
| Offrant une généreuse superficie habitable de 2 813 pi², |
| cette résidence exceptionnelle propose 6 chambres à coucher |
| + bureau, 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle |
| d'eau, répondant parfaitement aux besoins des grandes |
| familles et de la vie multigénérationnelle. Quatre des |
| chambres sont regroupées au deuxième étage, une |
| configuration idéale pour la vie familiale. |
| Pensée pour offrir flexibilité et potentiel, la propriété |
| bénéficie d'un accès direct au sous-sol par le garage |
| double, facilitant l'aménagement éventuel d'une suite |
| intergénérationnelle ou d'un logement complémentaire. |
| Érigée sur un magnifique terrain paysager de 18 472 pi², |
| cette demeure constitue un véritable havre de paix. Vous y |
| découvrirez des arbres matures, une grande variété de |
| fleurs vivaces et un environnement naturel exceptionnel. |
| Sans voisin arrière, la cour s'ouvre sur une vaste forêt, |
| procurant intimité, tranquillité et un décor enchanteur en |
| toute saison. |
| Le garage double ainsi que l'allée spacieuse offrent de |
| nombreuses places de stationnement pour la famille et les |
| invités. |
| Alliant espace, élégance, intimité et emplacement de choix, |
| cette propriété remarquable représente une occasion rare |
| d'acquérir une résidence d'exception dans l'un des secteurs |
| les plus prisés de Gatineau. |
