617 900 $
140 Ch. du Rubis
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
774 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20716504
Description de la propriété
Magnifique bungalow de plain-pied avec rez-de-jardin, offrant une vie luxueuse et moderne au coeur de la nature. Cette propriété unique de 2 chambres et 1 salle de bain + 1 salle d'eau comprend des planchers chauffants partout, de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur la forêt, ainsi que de grandes sorties extérieures. La cuisine de rêve propose un immense îlot, idéal pour recevoir. Le foyer au bois crée une ambiance chaleureuse et paisible. À quelques minutes de la rive sud du lac McGregor. Une propriété exceptionnelle à découvrir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 10.6 X 14.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 10.8 X 14.2 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.1 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 4.11 X 7.1 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1 X 5.1 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10 X 15.3 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14 X 10.8 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.9 X 13 p irr | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 3.9 X 5.1 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 324 $ |
| Taxes scolaires | 423 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 774 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, Cuisinière, Haut-parleurs Bluetooth intégrés dans toute la maison, Foyer extérieur dans la cour, Petite remise de rangement, Barbecue au propane, Armoire murale grise dans la chambre, Meuble de divertissement flottant situé sous le téléviseur dans le salon à l'étage, Système de caméra et de sonnette Google Home, Éclairage extérieur complet de la maison et de l'aménagement paysager, Tous les matériaux de construction restants sur la propriété, notamment le bois, les briques, etc. |
| Éléments exclus lors de la vente | Location d'un adoucisseur d'eau : 39$; location de l'équipement de filtration : 41$; 2 réservoirs de propane loués. Frais d'entretien annuel du système Ecoflo : 249,50$. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Seul le certificat de localisation de 2024 sera fourni. Si un nouveau certificat est requis, il sera aux frais de l'acheteur. Si une assurance titres est requise, elle sera également aux frais de l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.82 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.85 mètres |
| Superficie du terrain | 5106.1 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 85.1 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 79.56 mètres |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 111 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 449 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 560 400 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Appareils en location | Autre |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée |
| Équipement loué | Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains | Bidet |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun, Autre |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Escarpé, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique |
Addendas
| La liquidatrice de la succession a rempli la Déclaration du vendeur au meilleur de ses connaissances. L'acheteur reconnaît qu'il lui appartient d'effectuer ses propres vérifications et de valider l'état et le fonctionnement de tous les équipements avant l'achat. - Four et réfrigérateur Whirlpool, acquis entre 2023 et 2025. - Planchers chauffants dans toute la maison. - Éclairage extérieur encastré avec gradateurs. - Foyer au bois avec magnifique manteau de foyer en bois. - Salle de bain équipée d'un bidet avec siège chauffant. - Porte-serviettes chauffant. - Haut-parleurs intégrés dans toute la maison. - Caméra Google et système d'alarme. - Spacieuse aire de vie à concept ouvert, dotée de nombreuses grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle ainsi que de magnifiques vues sur le paysage environnant. - Portes-patio surdimensionnées offrant un accès généreux à l'extérieur et permettant à la lumière naturelle d'illuminer la maison. - Grande terrasse au niveau principal, idéale pour recevoir et profiter pleinement de la nature environnante. - Plus de 1 400 pi² d'espace habitable, incluant le rez-de-jardin, offrant une configuration spacieuse, polyvalente et pensée pour le confort et la fonctionnalité. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ - Située à seulement quelques minutes du lac McGregor. - Magnifique environnement naturel entouré d'arbres matures et offrant de belles vues panoramiques sur le paysage environnant. - Espaces extérieurs généreux permettant de profiter pleinement de la nature et de l'intimité de la propriété. |
