1 149 900 $
412 Ch. des Pionniers
La Minerve
La Minerve
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2400 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20722978
Description de la propriété
Domaine privé de plus de 90 acres au bord du lac la Minerve, avec une vue imprenable sur l'eau. La maison, en formule bi-génération, réunit toute la famille dans un cadre naturel et intime. Salle de réception privée, vaste terrasse avec coin feu et BBQ, garage pour les VTT, les motoneiges et l'équipement de plein air. Chasse, pêche, raquette, ski de fond, chaque journée commence avec un choix. Zonage blanc et autorisation de location à court terme : une belle occasion pour un projet d'hébergement, de chalets de villégiature ou de tourisme nature.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Autoroute, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.3 X 5.3 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6 X 26.3 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.8 X 11.4 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8 X 11.4 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13 X 15 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 10 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 13 X 15 p | Céramique |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3 X 8.10 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 30 X 30 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 923 $ |
| Taxes scolaires | 680 $ |
| Électricité | 4 615 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2400 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Les électroménagers qui se trouvent sur place et le réservoir d'eau chaude de la maison, qui est acheté et non loué. |
| Éléments exclus lors de la vente | Biens de valeurs personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.24 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.71 mètres |
| Superficie du terrain | 4319125 pied carré |
| Année de construction | 1956 |
| Évaluation municipale (terrain) | 607 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 572 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 179 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| À la recherche d'un lieu unique, où le temps ralentit et où chaque saison devient un souvenir précieux, avec une vue magnifique sur le lac Minerve? Ici, on ne fait pas que séjourner... on se reconnecte à l'essentiel. Ce domaine privé et chaleureux offre un véritable retour aux sources, un terrain de jeu grandeur nature pour les amoureux de plein air et de liberté. Chasse, pêche, raquette, ski de fond... chaque journée commence avec un choix. une vue imprenable sur le lac, permet de profiter pleinement de l'environnement naturel, des levers de soleil paisibles aux soirées au coin du feu, dans un décor apaisant et inspirant. Les réunions familiales prennent une toute nouvelle dimension grâce à une salle de réception privée, une vaste terrasse extérieure avec coin feu et BBQ, sans oublier un garage idéal pour accueillir VTT, motoneiges et équipements de plein air. Esprit entrepreneur? Vision d'avenir? Avec plus de 90 acres, un zonage blanc et l'autorisation de location à court terme, ce domaine représente une opportunité exceptionnelle pour un projet d'hébergement locatif, de chalets de villégiature ou de tourisme nature. Vous souhaitez offrir à vos parents une retraite paisible tout en les gardant près de leurs petits-enfants? La maison en formule bi-génération permet de réunir toute la famille dans un cadre intime, naturel et harmonieux. Un lieu rare où la nature, la convivialité et le potentiel d'investissement se rencontrent. |
