249 000 $
200 Rg St-Joseph O.
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
108.59 MC
Salles de bain
1
MLS® 20756666
Description de la propriété
Charmante fermette nichée dans un secteur paisible, offrant le meilleur des deux mondes : un calme absolu à seulement 5 minutes de l'autoroute 50 et environ 25 minutes de Buckingham. Cette propriété comprenant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain est idéale pour une famille, un couple ou un projet de vie à la campagne. Le terrain de 54 000 pi² s'adosse à une magnifique montagne boisée composée d'une forêt mature, offrant une vue sur des pâturages vallonneux. Un véritable havre de paix, stratégiquement situé.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.6x15.3 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.7x9.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.7x9.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4x5 P | Céramique |
| Sous-sol | Sous-sol | 32x30 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 289 $ |
| Taxes scolaires | 69 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 108.59 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.23 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.67 M |
| Superficie du terrain | 5000 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 71.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 53.54 M |
| Année de construction | 1957 |
| Évaluation municipale (terrain) | 28 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 150 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 179 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 108.59 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| Cette propriété d'époque des années 50 se distingue par son |
| environnement naturel exceptionnel et son impression |
| d'espace et de quiétude. Située dans un secteur recherché |
| pour son calme, elle offre un cadre de vie enveloppé de |
| verdure, où la forêt mature et les reliefs environnants |
| créent un décor unique au quotidien. Son emplacement permet |
| également un accès rapide aux services essentiels, tout en |
| conservant une véritable ambiance de campagne. |
| La résidence repose sur des infrastructures modernes et |
| certifiées : installation septique neuve, plomberie et |
| salle de bain refaite à neuf, puits artésien fournissant |
| une eau de qualité, ainsi qu'une entrée électrique de 200 A |
| avec câblage et chauffage électrique récents. Une belle |
| opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser |
| l'intérieur à leur goût tout en profitant d'éléments |
| essentiels déjà modernisés. |
| La propriété comprend également une petite grange |
| patrimoniale d'un étage et demi au cachet unique. Son toit |
| à comble français (mansardé) et ses murs de béton et |
| pierres matricés lui confèrent beaucoup de caractère. Grâce |
| à sa configuration polyvalente, le bâtiment peut convenir à |
| divers projets tels qu'un petit élevage, un atelier |
| d'artisan, un espace de rangement ou encore l'aménagement |
| du deuxième étage. |
| Un lieu offrant un bel équilibre entre authenticité, |
| fonctionnalité et possibilités d'aménagement. |
