409 900 $
97 Boul. Lorrain
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
1
Aire habitable
1302 PC
Salles de bain
1
MLS® 20761705
Description de la propriété
Duplex idéal pour premier investisseur ou pour ajouter à portefeuille immobilier. Emplacement idéal, près de tous les services!! Ce duplex comprend 1 logement de 1 chambre à coucher et 1 logement de 2 chambres à coucher. Des locataires fiables. Plusieurs espaces de stationnement, une remise pour chaque logement. 2 compteurs d'Hydro-Québec. Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'information.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 511 $ |
| Taxes scolaires | 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 1302 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Les effets personnels des locataires. |
| Superficie du terrain | 5995.5 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 58.9 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 107.11 P |
| Année de construction | 1935 |
| Évaluation municipale (terrain) | 165 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 133 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 298 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 25 800 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Aucun sous-sol, Vide sanitaire, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
