799 900 $
31 Rue Brook
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
195.6 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 20831331
Description de la propriété
Découvrez cet immeuble en condition exceptionnelle, soigneusement entretenu, situé dans un secteur de choix à Aylmer. À proximité de tous les services, de la Marina et du Parc des Cèdres, cette propriété est idéale pour un propriétaire occupant. Le quartier est paisible et très recherché, assurant une forte demande locative. Les stationnements extérieurs offrent des espaces de parking pour les résidents et les visiteurs. De plus, des remises extérieures pratiques sont disponibles pour le rangement des locataires. Profitez de cette opportunité unique de posséder une propriété rentable dans l'un des meilleurs secteurs d'Aylmer !
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 981 $ |
| Taxes scolaires | 519 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 195.6 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 3x four,3x frigidaire,3x laveuse - secheuse et luminaires |
| Éléments exclus lors de la vente | 1 chauffe-eaux loués |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.74 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.17 |
| Superficie du terrain | 573.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 23.48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.43 |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 246 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 497 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 743 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 48 084 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
