334 900 $
43 Rue Brook
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
90.9 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 20850478
Description de la propriété
Découvrez cette charmante propriété de deux chambres à coucher, idéale pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre. Située dans un secteur recherché, à proximité de la mer, elle vous offre un cadre de vie paisible tout en étant près de tous les services : commerces, écoles, parcs et pistes cyclables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée asphaltée pratique et bien aménagée. À l'intérieur, la propriété propose une cuisine moderne avec de superbes comptoirs en quartz. Le confort est assuré grâce à une thermopompe murale, offrant efficacité énergétique.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3 X 5 p irr | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12 X 15 p irr | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9 X 12 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 14 p | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3 X 6 p irr | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7 X 8 p | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9 X 12 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 14 p | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5 X 6 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 214 $ |
| Taxes scolaires | 174 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 90.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, thermopompe avec 2 murales,chauffe-eau, poêle, réfrigirateur,laveuse,sécheuse, lit Queen dans la chambre des Maîtres |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.17 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.2 |
| Superficie du terrain | 381 |
| Année de construction | 1885 |
| Évaluation municipale (terrain) | 171 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 105 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 276 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Découvrez cette magnifique propriété à aire ouverte, offrant deux chambres à coucher et un cadre de vie à la fois confortable et moderne. Située dans un secteur de choix, à proximité de la mer, cette demeure vous propose un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, étant à quelques minutes seulement des commerces, écoles, parcs et pistes cyclables. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son entrée asphaltée, pratique et soignée, offrant un stationnement fonctionnel. À l'intérieur, vous retrouverez une propriété bien entretenue, mettant en valeur une cuisine contemporaine avec de superbes comptoirs en quartz, idéale pour cuisiner et recevoir en toute élégance. L'espace de vie est lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le confort est au rendez-vous grâce à la thermopompe murale, assurant une température agréable tout au long de l'année. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et offrent un espace chaleureux et reposant. Cette propriété clé en main se distingue par son style, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent qualité de vie et tranquillité, tout en restant près de tous les services essentiels. |
