349 900 $
43 Rue Brook
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
90.9 MC
Salles de bain
1
MLS® 20850478
Description de la propriété
Découvrez cette charmante propriété de deux chambres à coucher, idéale pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre. Située dans un secteur recherché, à proximité de la mer, elle vous offre un cadre de vie paisible tout en étant près de tous les services : commerces, écoles, parcs et pistes cyclables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée asphaltée pratique et bien aménagée. À l'intérieur, la propriété propose une cuisine moderne avec de superbes comptoirs en quartz. Le confort est assuré grâce à une thermopompe murale, offrant efficacité énergétique.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 214 $ |
| Taxes scolaires | 174 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 90.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, thermopompe avec 2 murales,chauffe-eau, poêle, réfrigirateur,laveuse,sécheuse, lit Queen dans la chambre des Maîtres |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.17 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.2 M |
| Superficie du terrain | 381 MC |
| Année de construction | 1885 |
| Évaluation municipale (terrain) | 171 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 105 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 276 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 57.9 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette magnifique propriété à aire ouverte, |
| offrant deux chambres à coucher et un cadre de vie à la |
| fois confortable et moderne. Située dans un secteur de |
| choix, à proximité de la mer, cette demeure vous propose un |
| parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, |
| étant à quelques minutes seulement des commerces, écoles, |
| parcs et pistes cyclables. |
| Dès votre arrivée, vous serez charmé par son entrée |
| asphaltée, pratique et soignée, offrant un stationnement |
| fonctionnel. À l'intérieur, vous retrouverez une propriété |
| bien entretenue, mettant en valeur une cuisine |
| contemporaine avec de superbes comptoirs en quartz, idéale |
| pour cuisiner et recevoir en toute élégance. L'espace de |
| vie est lumineux et convivial, parfait pour les moments en |
| famille ou entre amis. |
| Le confort est au rendez-vous grâce à la thermopompe |
| murale, assurant une température agréable tout au long de |
| l'année. Les deux chambres à coucher sont de bonnes |
| dimensions et offrent un espace chaleureux et reposant. |
| Cette propriété clé en main se distingue par son style, sa |
| fonctionnalité et son emplacement stratégique. Une |
| opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent |
| qualité de vie et tranquillité, tout en restant près de |
| tous les services essentiels. |
